Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Elmalı’da 6.667 metrekare tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü Antalya Elmalı’da 6.667 metrekare tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 21 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01586017 |
| İhaleyi Yapan İdare | Elmalı İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2019/197 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 128 Ada, 24 Parsel, KOCAPINAR Mahalle/Köy, Akçapınar Mevkii, Kıymet takdirine konu Elmalı ilçesi Kocapınar Mahallesi Akçapınar mevkiinde konumlu 128 ada 24 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle ''TARLA'' vasfında ve 6.667,68 m2 yüz ölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Elmalı Belediye sınırları içinde, imar planı dışındadır. İlçe merkezine yaklaşık 10 Km uzaklıkta Kocapınar mahallesine yaklaşık 1 Km mesafededir. Kadastro yolu yoktur. Kıymet takdirine konu arazi derin toprak profiline sahip, kili tınlı yapıdadır. Kuzeydoğudan - güneybatı istikametine doğru yaklaşık %3-5 meyillidir. Toprak özeliklerine göre II. Sınıf bir yapıdadır ve sulama imkanı mevcuttur. Sulama imkanı olmasından dolayı İklim şartlarına uygun her türlü sert ve yumuşak çekirdekli meyvelerin yetiştirilebileceği, yine aynı şekilde hububat ve baklagillerinde yetiştirilebileceği bir arazidir. Ancak son yıllarda yağışların mevsim normallerinden az olası nedeni ile ileride su sıkıntısı çekebilecek alanların başında gelmektedir. Taşınmazın bir kısmı üzerinde örtü altı (Plastik Sera), bir kısmı boz arazi, az bir kısmı üzerinde eşitli meyve ve 1 adet söğüt ağacı bulunmaktadır. Yaptığımız piyasa araştırmaları ve değerlendirmelerimize göre taşınmazın m2 değeri yaklaşık 30.00-TL dir. Ayrıca Platik sera sökülüp taşınabileceğinden dolayı değer tespitine dahil edilmemiştir. Kıymet takdirine konu Elmalı ilçesi Kocapınar Mahallesi Akçapınar mevkiinde konumlu 128 ada 24 parsel sayılı taşınmazın TOPLAM BEDELİ 202.080,40-TL dir.
Adresi : Kocapınar Mahallesi, Akçapınar Mevkii, 128 Ada, 24 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 6.667,68 m2
Arsa Payı : Borçlu adına tam hisse
İmar Durumu : Elmalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/03/2022 tarih ve E-6377 sayılı yazısı ile Antalya İli, Elmalı İlçesi, Kocapınar Mahallesi, 128 Ada, 24 Parsel nolu taşınmaz uygulama imar planı dışında tarım arazisi olarak kalmaktadır. Taşınmaz İlçeye yaklaşık uzaklığı 600 metredir.
Kıymeti : 202.080,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydınında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı 4. Kat İhale
Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/197 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 128 Ada, 24 Parsel, KOCAPINAR Mahalle/Köy, Akçapınar Mevkii, Kıymet takdirine konu Elmalı ilçesi Kocapınar Mahallesi Akçapınar mevkiinde konumlu 128 ada 24 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle ''TARLA'' vasfında ve 6.667,68 m2 yüz ölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Elmalı Belediye sınırları içinde, imar planı dışındadır. İlçe merkezine yaklaşık 10 Km uzaklıkta Kocapınar mahallesine yaklaşık 1 Km mesafededir. Kadastro yolu yoktur. Kıymet takdirine konu arazi derin toprak profiline sahip, kili tınlı yapıdadır. Kuzeydoğudan - güneybatı istikametine doğru yaklaşık %3-5 meyillidir. Toprak özeliklerine göre II. Sınıf bir yapıdadır ve sulama imkanı mevcuttur. Sulama imkanı olmasından dolayı İklim şartlarına uygun her türlü sert ve yumuşak çekirdekli meyvelerin yetiştirilebileceği, yine aynı şekilde hububat ve baklagillerinde yetiştirilebileceği bir arazidir. Ancak son yıllarda yağışların mevsim normallerinden az olası nedeni ile ileride su sıkıntısı çekebilecek alanların başında gelmektedir. Taşınmazın bir kısmı üzerinde örtü altı (Plastik Sera), bir kısmı boz arazi, az bir kısmı üzerinde eşitli meyve ve 1 adet söğüt ağacı bulunmaktadır. Yaptığımız piyasa araştırmaları ve değerlendirmelerimize göre taşınmazın m2 değeri yaklaşık 30.00-TL dir. Ayrıca Platik sera sökülüp taşınabileceğinden dolayı değer tespitine dahil edilmemiştir. Kıymet takdirine konu Elmalı ilçesi Kocapınar Mahallesi Akçapınar mevkiinde konumlu 128 ada 24 parsel sayılı taşınmazın TOPLAM BEDELİ 202.080,40-TL dir.
Adresi : Kocapınar Mahallesi, Akçapınar Mevkii, 128 Ada, 24 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 6.667,68 m2
Arsa Payı : Borçlu adına tam hisse
İmar Durumu : Elmalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/03/2022 tarih ve E-6377 sayılı yazısı ile Antalya İli, Elmalı İlçesi, Kocapınar Mahallesi, 128 Ada, 24 Parsel nolu taşınmaz uygulama imar planı dışında tarım arazisi olarak kalmaktadır. Taşınmaz İlçeye yaklaşık uzaklığı 600 metredir.
Kıymeti : 202.080,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydınında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı 4. Kat İhale
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/197 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |