Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ELMALI
İCRA DAİRESİ
2019/197 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz Antalya ili, Elmalı ilçesi, Kocapınar Mah. Akçapınar mevkinde konumlu 261 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle tarla vasfında ve 6.650 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz Ahmet oğlu Cemal Manay adına kayıtlıdır. Taşınmaz kuzeydoğu-güneybatı yönünde %3-4 eğime tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında II. sınıf arazidir. taşınmaz sulu arazi olup mbir kısmında plastik sera bir ksımı boş arazi olmakla birlikte bir kısmında 4 - 5 yaşlarında ağaç vardır. Taşınmaz sulanabilir arazi olduğunda taprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, açık tarla sebzeciliği, yumuşak ve sert çekirdekli meyve yetiştirciliğine elverişli arazilerdendir. Taşınmaz Elmalı belediyesi sınırları içinde imar planı dışındadır. Elmalı İlçe merkezine 10 km mesafededir. kadastral yola sahip değil. Taşınmaz 1.150 rakimda konumludur. Plastik seralar sökülüp taşınmak suretiyle başka arazilere yeniden kurulabilen olması sabit yapılardan olmadığından kıymet takdiri yapılmamıştır. 4-5 yaşlarında Elma, Armut, Erik, Asma ve 13-15 yaşlarında Söğüt ağacı olmakla birlikte (Raporda Ayrıntılı Belirtilmiştir. ) Taşınmazın konumlu olduğu arazilerin rayiç değerleri bağlamında m2 bedelinin 17,00 TL olacağı kanaatiyle:
Arz bedeli: 6.650 m2X17 TL/m2=113.050 TL
Ağaç bedeli: 1.290 TL
TOPLAM BEDELİ: 113.50 TL +1.290 TL= 114.340 TL EDER
Yüzölçümü : 6.650 m2
İmar Durumu : Belediye Sınırları İçinde İmar Planı Dışında
Kıymeti : 114.340,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz/İpotek ( Dosyadaki Tapu kaydındaki gibidir)
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmalı Belediye Başkanlığı Binası En Üst Kat (4. Kat) İhale salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna

kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/197 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/06/2020

.