Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
ELMALI İCRA DAİRESİ
2020/118 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/118 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, BAYRALAR Mahalle/Köy, seksenler Mevkii, 0 Ada, 2188 Parsel, Satışa konu Elmalı İlçesi, Bayralar Mahallesi Seksenler mevkinde konumlu 2188 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibari ile tarla vasfında 5.040,33 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz özellik olarak % 0,2-0,5 eğime sahip tınlı toprak bünyesine derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karasterikleri bağlamında birinci sınıf tarım arazisidir. Satışa konu taşınmaz sulu tarım arazisi olup kadastral yolu bulunmamaktadır. Etrafında kapama meyve bahçeleri ve örtü altı sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır. Söz konusu arazide keşif anında yonca ekilidir. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde imar planı dışındadır. Elmalı ilçes merkezine 13 km. mesafede ve taşınmaz 1.040 metre yükseltide konumludur. Taşınmazın konumlu olduğu havzada genel olarak elma, armut, kayısı, erik , kiraz, vişne yetiştiriciliği, hububat, şeker pancarı ve yem bitkileri yetiştiriciliği yaygın olmakla birlikte son yıllarda yazlık örtü altı sebze yetiştiriciliği(YÖSY) ivme kazanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu havzada hububat ve meyve üretimine ve pazarlamasına ilişkin pazar ağının gelişmiş olması ile birlikte son yıllarda YÖSY yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının gelişmesi söz konusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir. Taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık tarla sebze yetiştiriciliğine YÖSY'ye elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverilşli arazilerdendir. Taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazİlerine rayiç değerleri bağlamında m2 bedelinin 35,00 TL olacağı kanaati ile söz konusu taşınmazın değeri ;
5.040,33 m2X35 m2/TL=176.411,55 TL'dir.
Adresi : Bayralar Mahallesi Seksenler Mevkii 2188 Parsel Sayılı Taşınmaz Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.040,33 m2,
Arsa Payı : 1/1,
İmar Durumu:Yok,
Kıymeti : 176.411,55 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 10:08
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 10:08

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, BAYRALAR Mahalle/Köy, Develikavağı Mevkii, 0 Ada, 845 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle TARLA vasfında ve 21.400,00 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz 320/2140 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaz özellik olarak; %0,2-0,5 eğime sahip, tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında I. Sınıftarım arazisidir. Dava konusu taşınmaz sulu tarım arazisi olup, kadastral yolu vardır. Etrafında kapama meyve bahçeleri ve örtüaltı Sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır. Söz konusu arazide keşif anında hububat ekilidir. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde imar planı dışındadır, Elmalı ilçe merkezine 13 km mesafede ve Taşınmaz 1040 m yükseltide konumludur. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu havzada genel olarak elma, armut, kayısı, erik, kiraz, vişne yetiştiriciliği, hububat, şekerpancarı ve yem bitkileri yetiştiriciliği yaygın olmakla beraber son yıllarda Yazlık Örtüaltı Sebze Yetiştiriciliği (YÖSY) ivme kazanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu havzada hububat ve meyve üretimine ve pazarlamasına ilişkin pazar ağının gelişmiş olmasıyla biriikte son yıllarda

YÖSY'nin yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının gelişmesi söz konusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir. Dava konusu taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık taria sebze yetiştiriciliğine, YÖSY'ne, elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine, kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlammda m2 bedelinin 35,00 TL olacağı kanaatiyle söz konusu taşınmazın bedeli: 21.400,00 m2 X 320/2140 (satışa konu hisse) X 35 TL/m2= 112.000,00 TL'dir.
Adresi : Bayralar Mahallesi, Delikavağı Mevkii, 845 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 21.400 m2,
Arsa Payı : 320/2140,
İmar Durumu:Yok,
Kıymeti : 112.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 10:28

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, BAYRALAR Mahalle/Köy, Küpeli Kesiği Mevkii, 0 Ada, 2961 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle TARLA vasfında ve 1.050.00 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz tam hisse ile Borçlu adına kayıtlıdır. Dava konusu taşınmaz Özellik olarak; % 0,2-0,5 eğime sahip, tınlı toprak bünyesine, derin toprak profiline sahip olup görülebilir toprak karakteristikleri bağlamında I. Sınıf Tarım Arazisidir. Dava konusu taşınmaz sulu tarım arazisi olup, kadastral yolu bulunmamaktadır. Etrafında kapama meyve bahçeleri ve örtüaltı Sebze yetiştiriciliği yapılmaktadır. Söz konusu arazide keşif anında kapama erik bahçesidir. Söz konusu bahçede bulunan erik ağaçlarının kültürel ve teknik bakımları yapılmış olup 10-15 yaşlarındadır. Taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içerisinde imar planı dışındadır, Elmalı ilçe merkezine 13 km mesafede ve Taşınmaz 1040 m yükseltide konumludur. Dava konusu taşınmazın konumlu olduğu havzada genel olarak elma, armut, kayısı, erik, kiraz, vişne yetiştiriciliği, hububat, şekerpancarı ve yem bitkileri yetiştiriciliği yaygın olmakla irlikte son yıllarda Yazlık Örtüaltı Sebze Yetiştiriciliği (YÖSY) ivme kazanmıştır. Taşınmazın konumlu olduğu havzada hububat ve meyve üretimine ve pazarlamasına ilişkin pazar ağının gelişmiş olmasıyla birlikte son yıllarda YÖSY'nin yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının gelişmesi söz konusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir. Dava konusu taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat, yonca, şeker pancarı, açık tarla sebze yetiştiriciliğine, YÖSY'ne, elma, armut, ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine, kayısı, erik, şeftali, kiraz, vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliğine en elverişli arazilerdendir. Dava konusu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler ve taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında m2 bedelinin 40,00 TL olacağı kanaatiyle keşif tarihi itibariyle Bedeli = 1050 m2 X 40,00 TL/m2 =42.000,00 TL'dir.
Adresi : Bayralar Mahallesi, Küpeli Kesiği Mevkii, 2961 Parsel Elmalı / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.050 m2,
Arsa Payı : 1/1,
İmar Durumu:Yok,
Kıymeti : 42.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/03/2023 - 10:48
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/04/2023 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/04/2023 - 10:48

01/02/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.