Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 219 Ada, 14 Parsel, ÇALPINAR Mahalle/Köy, Kurudere Mevkii, Satışa konu taşınmaz Elmalı ilçesi Çalpınar Mahallesi Kurudere Mevkiinde konumlu 219 ada 14 parsel sayılı taşınmaz tapı kaydı itibariyle tarla vasfında 15.500,50 m2 yüzölçümündedir.Taşınmaz tam hisse ile İsmail Hakkı oğlu Salih ÖZKAN adına kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz kuzeybatı-güneydoğu yönünde %7-9 eğime tınlı toprak bünyesine,orta derinlikte toprak profiline,kısmen arızalı topografyaya sahiptir.Satışa konu taşınmaz kuru arazidir,kısmen tarla olarak kullanılmaktadır.Satışa konu taşınmaz Elmalı belediyesi sınırları içinde imar planı dışındadır,İlçe merkezine 28 km mesafededir,kadastral yola sahip değilid,1.400m yükseltide konumludur.Satışa konu taşınmaz kuru arazi olup tprak ve iklim karakteristikleri bağlamında hububat,nohut yetiştiriciliğine elverişli arazilerindendir.Taşınmaza ilişkin yapılan tespit ve değerlendirmeler,konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında m2 bedelinin 3.00TL olacağı kanaatiyle söz konusu taşınmazın;ARZ BEDELİ=15.500,50 m2*3,00 TL/m2=46.502 TL'dir
Yüzölçümü : 15.500,50 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 46.502,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz(Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Elmalı belediye başkanlığı binası en üst kat(4.kat)ihale salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 139 Ada, 47 Parsel, ÇALPINAR Mahalle/Köy, DERE BOĞAZI Mevkii, Satışa konu Elmalı ilçesi Çalpınar Mahallesi Dereboğazı Mevkiinde konumlu 139 ada 47 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle elma bahçesi vasfına ve 6.984,94 m² yüzölçümündedir.Taşınmaz 4/15 hisse ile İsmail Hakkı oğlu Salih ÖZKAN adına kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz güney kuzey yönünde %3-4 eğime tınlı toprak bünyesine,derin toprak bünyesine,derin toprak profiline sahiptir.Satışa konu taşınmaz sulu arazidir,bir kısmında plastik sera olmakla birlikte muhtelif kısımlarıda meyve ağaçları vardır.Taşınmazın konumlu olduğu mevkide meyve bahçeleri.Yazlık örtüaltı sebze yetiştiriciliği yapılan plastik seralar,hububat,mısır,yonca,açık tarla sebze yetiştiriciliği yapılan tarlalar vardır.Konu taşınmazın konumlu olduğu havzada genel olarak elma,armut,kayısı,erik,kiraz,vişne yetiştiriciliği yaygın olmakla birlilte son yıllarda YÖSY ivme kazananmıştır.YÖSY'nin yaygınlaşması ve yaygınlaşmaya paralel pazar ağının ivme kazanması sözkonusu taşınmazın konumlu olduğu mevkideki arazi değerlerinde objektif değer artışı meydana getirmiştir.Satışa konu taşınmaz toprak ve iklim karakteristlikleri bağlamında hububat,yonca,şeker pancarı açık tarla sebze yetiştiriciliğine,YÖSY'ne,elma,armut,ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciiğine,kaysı,erik,şeftali,kiraz,vişne gibi sert çekirdekli meyve yetiştiriciliği en elverişli arazilerdendir.Satışa konu taşınmaz Elmalı belediye sınırları içerisinde imar planı dışındadır,Elmalı ilçe merkezine 16 km,Elmalı-Korkuteli Karayolu'na 600m mesafedir,kadastral yola sahiptir,taşınmaz 1350m rakımda konumludur.Satışa konu taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler,konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında keşif tarihi itibariyle m2 bedelinin 20,00 TL olacağı kanaatiyle söz konusu taşınmazda Salih ÖZKAN'a ait 4/15 hissenin;Arz bedeli=6.984,91m2*20 TL/M2/15*4=37.253 TL,Ağaç Bedeli=1.013 TL Toplam Bedeli=Arz bedeli+Ağaç bedeli=37.253+1.013 TL=38.266 TL'dir.
Yüzölçümü : 6.984,94 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 38.266,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz(Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Elmalı belediye başkanlığı binası en üst kat(4.kat)ihale salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 192 Ada, 5 Parsel, ÇALPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Satışa konu Elmalı ilçesi Çalpınar Mahallesi Köyiçi Mevkiinde konumlu 192 ada parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle bahçe vasfında 445,49 m2 yüzölçümündedir.Taşınmaz SALİH ÖZKAN adına kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz sulu arazidir,hali hazırda taşınmazda toprak işleme yapılmışıtr,taşınmaz üzerinde muhtelif ağaçlar sedir(katran)ağacı kerestesinden imal edilmiş ambar vardır.Satışa konu taşınmaz Elmalı Belediyesi sınırları içinde imar planı dışında olmakla beraber Köy Yerleşik Yeri'ndedir.Elmalı ilçe merkezine 27 km mesafededir,kadastral yola sahiptir,taşınmaz 1.390 m yükseltide konumludur.Satışa konu taşınmaza ilişkin yapılan tespit ve değerlendirmeler,konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle m2 bedelinin 30TL olacağı kanaatiyle taşınmazın;ARZBEDELİ=445,49m2*30TL/m2=13.365 TL,AMBAR BEDELİ=5.000 TL,AĞAÇ BEDELİ=1.470 TL,TOPLAM BEDEL=ARZ BEDELİ+YAPI BEDELİ+AĞAÇ BEDELİ=13.365 TL+5.000 TL+1.470 TL=19.835 TL'dir.
Yüzölçümü : 445,49 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 19.835,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz(Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Elmalı belediye başkanlığı binası en üst kat(4.kat)ihale salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Elmalı İlçe, 138 Ada, 1 Parsel, ÇALPINAR Mahalle/Köy, DERE BOĞAZI Mevkii, Satışa konuElmalı ilçesi Çalpınar Mahallesi Dereboğazı mevkinde konumlu 138 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı itibariyle elma bahçesi vasfında ve 203,77 m² yüzölçümündedir.Satışa konu taşınmaz tam hisseyle Salih ÖZKAN adına kayıtlıdır.Taşınmaz doğu-batı yönünde %3-5 eğime tınlı toprak bünyesine,derin toprak profiline sahip olduğu görülmüştür.Konu taşınmaz sulu arazidir,hali hazırda kavak ağacı dikili bahçedir.Taşımazın konumlu olduğu mevkide meyve bahçeleri,yazlık örtüaltı sebze yetiştiriciliği yapılan plastik seralar,hububat,mısır,yonca,açık tarla sebze yetiştiriciliği yapılan tarlalar vardır.Kıymet takdirine konu taşınmaz toprak ve iklim karakteristikleri bağlamında elma,armut,ayva gibi yumuşak çekirdekli meyve yetiştiriciliğine,kaysı erik,kiraz,vişne yetiştiriciliği,hububat,şekerpancarı ve yem bitkileri yetiştiriciliği yaygın olmakla birlikte son yıllarda YÖSY ivme kazanmıştır.Konu taşınmaz Elmalı belediye sınırları içinde imar planı dışındadır,ilçe merkezine 16 km,Elmalı-Korkuteli Karayolu'na 1.000m mesafedir,kadastral yola sahiptir.Taşınmaz 1.450m rakımda konumludur.Taşınmaza ilişkin olarak yapılan tespit ve değerlendirmeler konumlu olduğu mevkideki arazilerin rayiç değerleri bağlamında keşiftarihi itibariyle m²bedelinin 20,00 TL dir.Satışa konu taşınmazın kıymet takdiri itibariyle TOPLAM BEDELİ 8.535 TL'dir.
Yüzölçümü : 203,77 m2
İmar Durumu : Belediye sınırları içinde imar planı dışında
Kıymeti : 8.535,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz(Dosyadaki tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Elmalı belediye başkanlığı binası en üst kat(4.kat)ihale salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/116 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/12/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.