Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Afyonkarahisar İcra Dairesi 2018/21832 Esas Sayılı dosyasının 05/05/2021 Tarihli talimatları gereğince Satılmasına karar verilen taşınmazın satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, 19 Ada, 67 Parsel, HÜRRİYET Mahalle/Köy, Dosyamızda bulunan bilirkişi raporuna göre: Hürriyet Haramideresi mevkii, 19 Ada 67 nolu parsel mevkii, miktar ve zemin durumu itibarı ile paftasına aynen uymakta olup taşınmazın dış sınırlarında bir değişiklik bulunmamaktadır. Taşınmaz 19 ada 67 nolu parsel tapuda 253,78 m² miktarında Arsa vasfında olup taşınmaz sınırları içerisinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmamakta olup boş arsadır. 253,78 m² yüzölçümlü Arsa vasıflı taşınmaz tam hisse ile Fatih KOCAER adına kayıtlıdır. Emirdağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/09/2020 Tarih ve 72605296-754-E-4173 sayılı yazısında 'Taşınmazın uygulama imar planı içerisinde, Ayrık nizam iki katlı konut alanı, Taks:0,35, Kaks:0,70 ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafeleri 3 metre ve arka bahçe mesafesi 3 metre olarak planlandığı belirtilmiştir.
Taşınmaz imar parseli olup 1031 Sokak yoluna cephelidir. Taşınmaz şekil olarak düzgün kareye benzemekte olup, topografik olarak %8-12 eğimlidir. Yakın çevresinde seyrek yapılaşma olduğu, taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun olmadığı, Aziziye Camiye 220 metre, Emirdağ Cumhuriyet İlköğretim Okuluna 400 metre, Bayat caddesine 200 metre, Emirdağ Belediyesine 1.000metre mesafededir. Taşınmazın zemin değeri:253,78 m² x 150,00 TL/m²= 38.067,00 TL'dir.
Yüzölçümü : 253,78
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : VAR
Kıymeti : 38.067,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/07/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 27/08/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri: Emirdağ Belediye Binası Çok Amaçlı Salon ( Nikah Salonu )
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş Bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup, İİK 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/129 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.