Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre, Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Türkmen Köyü, 103 ada, 18 parselde kayıtlı 703,04 m² alanlı İki Adet Kargir Kotra ve Arsası vasıflı taşınmaz üzerinde 2 adet
ahır, depo vb. amaçlı kullanılan yapı bulunmaktadır. Taşınmaz topoğrafik olarak eğimli (%3-68) bir yapıya sahiptir. Taşınmaz elektrik, su, çöp toplama vb. gibi hizmetlerden yararlanan bir konumdadır. Taşınmaz kuş uçuşu olarak Emirdağ İlçe Merkezine 15.60 km mesafededir.
Parsel Üzerindeki Yapılar:
A-) Hayvancılık Depo Yapısı: Tek kat taş duvarlı yığma yapı olup depo vb. amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak brüt 102,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
B-) Hayvancılık Depo Yapısı: Tek kat taş duvarlı yığma yapı olup depo vb. amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak brüt 103,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Türkmen Köyü
Yüzölçümü : 703,04 m2
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı imar kaydı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 137.893,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Emirdağ Belediye Başkanlığı Binası Çok Amaçlı Salon (Nikah Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Türkmen Köyü, 103 ada, 16 parselde kayıtlı 1.226,16 m² alanlı İki Katlı Kargir Ev Kerpiç Ev, Kargir Arılık ve Bahçesi vasıflı taşınmaz üzerinde 2 Katlı ev, Depo, Kerpiç Depo, Ağıl, Ardiye ve Arılık yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz topoğrafik olarak kısmi hafif eğimli (%1-3) kısmi olarak eğimli (%3-68) bir yapıya sahiptir. Taşınmazın bahçe ana giriş kapısında demir kapı bulunmaktadır. Taşınmaz elektrik, su, çöp toplama vb. gibi hizmetlerden yararlanan bir konumdadır. Taşınmaz kuş uçuşu olarak Emirdağ İlçe Merkezine 15.60 km mesafededir. Parsel Üzerindeki Yapılar
A-) Ev Yapısı: İki kattan oluşmakta olup betonarme karkas, ahşap çatısı üzerine kiremit kaplamadır. Yapı mesken olarak kullanılmakta olup iki katta ayrı girişleri olan meskenler bulunmaktadır. 145,00 m2 net alanlı ve 180,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.
B-) Depo Yapısı: Tek kat kargir yapı olup depo vb. amaçlı kullanılmaktadır. Dış kapısı demir kapı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, dış duvarları sıvalıdır. Yapı yaklaşık olarak brüt 26,00 m2 yapı kullanım
alanına sahiptir.
C-) Ağıl Yapısı: Tek kat yığma yapı olup ağıl vb. amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, tek cephesi yarı açık olup branda vasıtasıyla açılıp kapanmaktadır. Yapı yaklaşık olarak brüt 35,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
D-) Depo Yapısı: Tek kat kargir yapı olup depo vb. amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, dış duvarları sıvalıdır. Yapı yaklaşık olarak brüt 29,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
E-) Ardiye Yapısı: Tek kat kargir yapı olup ardiye vb. amaçlı kullanılmaktadır. Dış kapısı ahşap kapı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, dış duvarları sıvalıdır. Yapı yaklaşık

olarak brüt 22,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
F-) Arılık Yapısı: Tek kat yığma yapı olup arılık yapısı vb. amaçlı kullanılmaktadır. Çatısı ahşap
üzeri kiremit kaplı, tek cephesi açıktır. Yapı yaklaşık olarak brüt 26,00 m2 yapı kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Türkmen Köyü
Yüzölçümü : 1.226,16 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı imar durumu bulunmamaktadır.
Kıymeti : 422.595,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 31/01/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Emirdağ Belediye Başkanlığı Binası Çok Amaçlı Salon (Nikah Salonu)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/310 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.