Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EMİRDAĞ İCRA DAİRESİ
2009/180 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

İstanbul 7. İcra Dairesi'nin 2008/17192 Esas Sayılı dosyasının talimatı ile, İİK Madde 129-133 ve Yargıtay İçtihatları ışığında Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, 911 Parsel, KILIÇLAR Mevkii, Bilirkişi raporunda:Tapu kaydında avlulu ahşap ev, ahır ve samanlık olup mevcut zemin üzerinde avlu duvarı tuğla ile çevrilmiş ve demir giriş kapısının karşısında yığma kagir tek katlı kiremit çatılı 41-50 yıllık yapı olan konut olarak kullanılan II-B grubu 60 m2 yapı olduğu tespit edilmiştir. Ancak yapının çok eski ve harabe halde olmasından dolayı ekonomik bir değeri bulunmamaktadır. Parselin ön ve arka cepheleri yola bakmakta olup diğer cephelerinde komşu parseller yer almaktadır.Yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar, edinilen bilgi ve belgeler, bulunduğu mevkii, ulaşım koşulları, kullanım alanının verimi, bulunduğu mevkii ve muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, kıymet düşürücü müspet, menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak, Kılınçlar Köyü 911 Parsel Nolu Taşınmazın fiyatının Satış Değerinin 20 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Buradan Kılınçlar Köyü 911 Parsel Taşınmazın Değeri=3.128,00x20=62.560,00TL
Yüzölçümü : 3.128,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var Dosyada Mevcuttur
Kıymeti : 62.560,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Emirdağ Çok amaçlı Salon ( Nikah Salonu ) - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, 912 Parsel, KILIÇLAR Mevkii, Tapu kaydında avlulu ahşap ev, ahır ve samanlık olup mevcut zemin üzerinde avlu duvarı tuğla ile çevrilmiş ve demir giriş kapısının karşısında yığma kagir tek katlı daha önceden kullanılmış çıkma tabir edilen ahşap çatılı olup çatı üzerinde kiremit döşeli değildir. Duvarları çıkma briket ile yapılmış sıvası bulunmamaktadır. Yarım ve eski malzemelerle yapılmış samanlık yapısı I-B grubu yapılar arasında değerlendirmek uygun olacaktır. Yapı %30 oranında tamamlanmıştır. I-B Grubu yapıların Çevre Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan tebliğde 2018 yılı birim fiyatları ile maliyeti 228 TL/m2 olarak belirlenmiştir. Yapı 406 m2 alana sahiptir. Buradan Yarım Yapının Değeri=406x228x0,30=27.770,40 TL Yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar, edinilen bilgi ve belgeler, bulunduğu mevkii, ulaşım koşulları, kullanım alanının verimi, bulunduğu mevkii ve muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, kıymet düşürücü müspet, menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak, Kılınçlar Köyü 912 Parsel Nolu Taşınmazın fiyatının Satış Değerinin 20 TL/m2 olacağı kanaatine varılmıştır. Taşınmaz 2740,00 m2 olup tamamı CEYLAN MORCA adına kayıtlıdır. Kılınçlar Köyü 912 Parsel Taşınmazın Değeri=(2.740,00x20)+27.770,40=82.570,40TL
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Var Dosyada Mevcuttur
Kıymeti : 82.570,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu

Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Emirdağ Çok amaçlı Salon ( Nikah Salonu ) - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde ( 1. İhale Bedelini ödemeyen ve ihalenin düşmesine neden olan kişi hariç ) (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş Bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecektir ayrıca belediye panosunda ve muhtarlık ilan panosunda ilan edilecek olup, İİK Madde 133 Gereği yapılan bu satışta satış ilanının ilgililere tebliğ zorunluluğu yoktur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/180 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.