Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Emirdağ Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 10/07/2018 tarih ve 2016/492 Esas, 2018/494 Karar sayılı ilamı satış defterinin 2018/21 Ort. Gid. Satış esasına kaydı yapılan satış memurluğumuz dosyasında 23 adet taşınmazın satışına karar verilmiş, bu karar neticesinde 14 sayfalık satış ilanı hazırlanmıştır. Taşınmazın özelliklerini detaylı olarak belirtir 14 sayfalık satış ilanı Emirdağ Adliyesi İlan Panosuna asılmış ve ilgililerin istemesi halinde dilekçe karşılığı Satış Memurluğumuzdan temin edilebilmektedir, ayrıca UYAP E-Satış Portal üzerinden yayınlattırılmıştır.
Satışı yapılacak taşınmazlar;
1-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy 253 Ada, 369 Parsel,
Yüzölçümü: 444,00 m2 İmar Durumu: Var, Kıymeti: 43.369,92 TL KDV Oranı: %18 :
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 09:00 - 09:10 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 09:00 - 09:10 arası
2- Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 370 Parsel Yüzölçümü: 397,00 m2 İmar Durumu: Var, Kıymeti: 38.778,96 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 09:15 - 09:25 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 09:15 - 09:25 arası
3-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 371 Parsel, Yüzölçümü: 397 m2 ,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 38.778,96 TL, KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 09:30 - 09:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 09:30 - 09:40 arası
4-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 372 Parsel, Yüzölçümü: 398 m2 ,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 38.876,64 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 09:45 - 09:55 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 09:45 - 09:55 arası
5-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 373 Parsel, Yüzölçümü : 470 m2, İmar Durumu: Var,Kıymeti: 48.203,20 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
6-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 374 Parsel, Yüzölçümü: 420 m2 ,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 45.124,80 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 10:15 - 10:25 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:15 - 10:25 arası
7-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 375 Parsel, Yüzölçümü : 365 m2,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 37.434,40 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 10:30 - 10:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:30 - 10:40 arası
8-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy,253 Ada, 376 Parsel, Yüzölçümü : 354 m2 İmar Durumu: Var, Kıymeti: 36.306,24 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 10:45 - 10:55 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 10:45 - 10:55 arası
9-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 253 Ada, 377 Parsel, Yüzölçümü: 424 m2 , İmar Durumu: Var, Kıymeti: 43.485,44 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 11:00 - 11:10 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:00 - 11:10 arası
10-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy,253 Ada, 378 Parsel, Yüzölçümü: 412,00 m2,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 42.254,72 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 11:15 - 11:25 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:15 - 11:25 arası
11-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy,253 Ada, 386 Parsel, Yüzölçümü: 221 m2,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 21.587,28 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 11:30 - 11:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
12-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 3 Parsel,
Yüzölçümü : 535 m2,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 52.258,80 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 11:45 - 11:55 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 11:45 - 11:55 arası
13-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 4 Parsel,
Yüzölçümü : 502 m2, İmar Durumu: Var, Kıymeti: 49.035,36 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 12:00 - 12:10 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 12:00 - 12:10 arası
14-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 5 Parsel, Yüzölçümü: 502 m2 , İmar Durumu: Var, Kıymeti: 49.035,36 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 12:15 - 12:25 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 12:15 - 12:25 arası
15-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 6 Parsel, Yüzölçümü: 502 m2 , İmar Durumu:Var, Kıymeti: 49.035,36 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 12:30 - 12:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 12:30 - 12:40 arası
16-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy 653 Ada, 7 Parsel,
Yüzölçümü: 502 m2, İmar Durumu:Var, Kıymeti: 51.485,12 TL,KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 12:45 - 12:55 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 12:45 - 12:55 arası
17-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 8 Parsel, Yüzölçümü: 565 m2 ,İmar Durumu:Var,Kıymeti: 60.703,60 TL, KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 13:00 - 13:10 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 13:00 - 13:10 arası
18-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 9 Parsel, Yüzölçümü: 576 m2, İmar Durumu: Var, Kıymeti: 59.074,56 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 13:15 - 13:25 arası,
2.

Satış Günü : 21/10/2021 günü 13:15 - 13:25 arası
19-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 10 Parsel, Yüzölçümü: 502 m2,İmar Durumu: Var, Kıymeti: 51.485,12 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 13:30 - 13:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 13:30 - 13:40 arası
20-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 11 Parsel, Yüzölçümü: 502 m2, İmar Durumu:Var, Kıymeti: 51.485,12 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 13:45 - 13:55 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 13:45 - 13:55 arası
21-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 12 Parsel, Yüzölçümü : 502 m2, İmar Durumu: Var, Kıymeti: 51.485,12 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 14:00 - 14:10 arası, 2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 14:00 - 14:10 arası
22-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe,Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 13 Parsel, Yüzölçümü: 502 m2 , İmar Durumu: Var, Kıymeti: 51.485,12 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 14:15 - 14:25 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 14:15 - 14:25 arası
23-Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, Eskikacerli Mahalle/Köy, 653 Ada, 14 Parsel, Yüzölçümü : 518 m2, İmar Durumu:Var, Kıymeti: 55.653,92 TL, KDV Oranı: %18,
1. Satış Günü: 21/09/2021 günü 14:30 - 14:40 arası,
2. Satış Günü : 21/10/2021 günü 14:30 - 14:40 arası
Taşınmazların ortak özellikleri (253 adada bulunan taşınmazların tamamı konumları itibariyle bu ortak özeklliklere sahiptir): Topografik olarak %2-5 eğimli bir yapıya sahiptir. Yakın çevresinde seyrek yapılaşma olduğu, 300 metre civarında yapılaşmaların sıklıkla başladığı, Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorununun olmadığı, Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, ekili dikili olmadığı, boş arsa konumunda olduğu görülmüştür. Emirdağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24/01/2019 Tarih ve 72605296-754-E.269 sayılı yazısında 'Taşınmazın imar planında Ayrık Nizam 3 katlı konut alanıtaban alan katsayısı 0,40 katlararası katsayı 1,20 ön bahçe mesafesi 5 metre, arka bahçe mesafesi 3 metre olarak inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir
Taşınmazların ortak özellikleri ( 653 Adada bulunan taşınmazların tamamı konumları itibariyle bu ortak özelliklere sahiptir) : Topografik olarak %2-5 eğimli bir yapıya sahiptir. Yakın çevresinde seyrek yapılaşma olduğu, 300 metre civarında yapılaşmaların sıklıkla başladığı, Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, ekili dikili olmadığı, boş arsa konumunda olduğu görülmüştür. Emirdağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24/01/2019 Tarih ve 72605296-754-E.269 sayılı yazısında 'Taşınmazın imar planında Ayrık Nizam 3 katlı konut alanı taban alan katsayısı 0,40 katlar arası katsayı 1,20 ön bahçe mesafesi 5 metre, arka bahçe mesafesi 3 metre olarak inşaat müsaadeli olduğu belirtilmiştir.
Taşınmazların satışına Emirdağ Belediye Binası Çok Amaçlı Salonunda (Nikah Salonu) 21.09.2021 günü saat:09.00 başlanacak ve satış saat:14.40'a kadar sürecektir. Satışa katılmak için yukarıda belirtilen taşınmazların %20 si oranında nakit teminat ya da kayıtsız şartsız banka teminat mektubu sunulması gerekmektedir. Satış gününden önceki gün saat: 23.59'a kadar satışa E-Satış Portaldan katılıp teminatınızı online olarak yatırabilirsiniz.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın memurluğumuzca tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Bu satış ilanı gazete ve esatis.uyap.gov.tr adresinde elektronik ortamda ilan edilecek olup, İİK 127. Maddesi gereğince tebligat yapılamayan tüm ilgililer yönünden tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/21 Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.