Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Erbaa İlçe, 45 Ada, 4 Parsel, GAZİPAŞA Mahalle/Köy, EREK CADDESİ Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Parsel üzerinde 4katlıbinavardır. Taşınmazın adresi; Tokat ili, Erbaa ilçesi Gazi Paşa Mahallesi Erek caddesi Bina no:145 Daire kapı no:8 dir. Tokat ili Erbaa ilçesi Gazi Paşamah.Erek caddesi mevkii, 45 ada,4parsel deyer alan 519,53 m2 yüzölçümlü, Ana Taşınmazı Arsa niteliğinde olan 13/136arsa paylı olan 2.Kat 8bağımsız bölüm nolu mesken niteliğindeki taşınmaz görüldü. Meskenini çerisinde yapılan incelemeler sonucunda 1 adet salon,1 adet mutfak,1 adet balkon,1 adet wc,1 adet banyo, 3 adet yatak odasından oluştuğu görüldü. Salonun ve yatak odalarının taban döşemesi laminanttan diğer mahallerin ise taban döşemesinin seramik döşeme olduğu, İç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğramadır. Daire giriş kapısı Çelik kapıdır. Duvarlar sıva üzeri iç cephe silikonlu boyalıdır. Isıtma sistemi Kombilidir. mesken olarak kullanılan binanın 2018 yılı Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre III sınıf B grubu yapı olup; metricconverterProductID1 m21 m2 sinin maliyeti yaklaşık olarak 1.800,00 TL dir. 2.kat8 bağımsız bölüm numaralı meskenin maliyete esas brüt alanı ; 135,00m2 dir. Meskenin net inşaat alanı 130,00 m2dir.Yapı yıpranma ve denetimsizlik payı%25dir.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Gazipaşa Mahallesi Erek Caddesi Mevkii 45 Ada 4 Nolu
Parsel Erbaa / TOKAT
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 519,53 m2
Arsa Payı : 13/136
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bilirkişi rap.göre; Bitişik nizam maks 4. kat. olarak planlmış konut alanı içerisinde. 2018 Bayındırlık ve İskan bakanlığı yapı yaklaşık maliyetine göre III sınıf B grubu metricconverter ProductID m21
Kıymeti : 302.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satış Vaadi vardır. Bedeli:300.00.00 TL
1. Satış Günü : 06/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ MEZAT SALONU 1. KAT TOKAT/ERBAA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK 127 maddesi gereğince, İş bu satış ilanının tapu kaydındaki tüm ilgililer ile tapuda adresi bulunamayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.