Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ERBAAİCRA DAİRESİ
2020/543 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tokat İcra Müdürlüğü 2019/9217 Esas sayılı dosyasına istinaden ;
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Erbaa İlçe, 119 Ada, 32 Parsel, TOSUNLAR Mahalle/Köy, BOZYAKA MEVKİİ Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz hali hazırda boş durumda killi-halfif kumlu, tınlı toprak yapısında, kuru tarla vasıflıdır. Taşınmaz arazi yolunun bitişiğinde, ana yola 1,3 km, Tosunlar köy merkezine yaklaşık 3,7 km, Erbaa şehir merkezine 4,5 km uzaklıkta, Devlet Hastanesine ve Erbaa Sanayii sitesine yakın, yaklaşık % 25-30 oranında eğimlidir. Toprak Fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) büyük kayalar içermemekle beraber kısmen taşlı bir yapıya sahiptir. Genel manada tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işleme uygundur.
Adresi : Tokat İli- Erbaa İlçesi- Tosunlar Köyü- Bozyaka Mevkii- 119 Ada- 32 Parsel De Kayıtlı Tarla Niteliğindeki Taşınmazın 1/7 Hissesi Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 22.928,12 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı Belediye Mücavir alanları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 50.147,07 TL
KDV Oranı : %8 (29/03/2022 Tarih 31793 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararına göre arsa ve arazi teslimlerinde %8 KDV oranı uygulanacağı belirtilmiş olup, iş bu taşınmazın satışı bu hususa göre hazırlanmıştır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ İCRA DAİRESİ MEZAT SALONU 1. KAT-
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK m. 127/2 uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılacak alanın tebliğ yerine geçmesine, 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/543 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.