Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERBAA
İCRA DAİRESİ
2018/3214 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Erbaa İlçesi, 171 Ada, 231 Parsel, Tepekışla Köyü, Ketir Mevkii. Kuru tarım arazisidir. Tepekışla Köyü sınırları içinde imar uygulaması bulunmamaktadır. Taşınmazın doğu tarafı pelit ormanı diğer tarafları tarım arazileri ile çevrili olup, yerleşim yerine uzak, ulaşım sorunu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü tarımsal üretime uygun yapıdadır. Toprak yapısı yüksekliğe bağlı kumlu-tınlı bir yapıya sahiptir. Bitkilerin büyümesine ve su tutumuna elverişli etkili toprak derinliği ve bitkilerin büyümeleri için toprağın depolayabilceği ve bitkilerin faydalanabileceği elverişli nem kapasitesi düşüktür. Toprak fazı (kayalık, çakıl) %5 üstünde olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması ve mekanik işleme uygun değildir. Eğim orana %8-10 yer yer %15-20 civarındadır. Satışa konu alan 2/3 hisse payıdır.
Adresi : Tepekışla Köyü, 171 ada, 231 Parsel, Ketir Mevkii, Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 30.578,42 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.542,45 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mahrumiyet yoktur. Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi - Erbaa İcra Müdürlüğü MEZAT SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İli, Erbaa İlçesi, 186 Ada, 49 Parsel, Tepekışla Köyü, Karadağ Mevkii. Kuru tarım arazisidir. Tepekışla Köyü sınırları içinde imar uygulaması bulunmamaktadır. Taşınmazın doğusu çam ormanı, diğer atarfları tarım arazileri ile çevrili olup, yerleşim yerine yakın, ulaşım ve güvenlik sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü tarımsal üretime uygun yapıdadır. Toprak yapısı yüksekliğe bağlı kumlu-tınlı bir yapıya sahiptir. Bitkilerin büyümesine ve su tutumuna elverişli etkili toprak derinliği ve bitkilerin büyümeleri için toprağın depolayabilceği ve bitkilerin faydalanabileceği elverişli nem kapasitesi düşüktür. Toprak fazı (kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması ve mekanik işleme uygundur. Eğim orana %5-8 civarındadır. Satışa konu alan 4000/54350 hisse payıdır.
Adresi : Tepekışla Köyü, 186 Ada, 49 Parsel, Karadağ Mevkii, Erbaa/Tokat
Yüzölçümü : 58.282,22 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 83.893,70 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mahrumiyet yoktur. Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış

Günü : 27/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi - Erbaa İcra Müdürlüğü MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3214 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.