Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ERBAA İCRA DAİRESİ
2018/758 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Erbaa İlçe, 199 Ada, 1 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, kocakır mevkii Mevkii, Bilirkişi raporuna göre; Parsel üzerinde üç katlı betonarme bina vardır. Tapuda; Kurtuluş Mah. kocakır Mevkii 199 ada 1 parsel de yer alan 302.06 m2 yüzölçümlü Ana taşınmazı arsa niteliğindeki taşınmaz görüldü. Parsel içerisinde 3 katı betonarme olarak yapılmış inşaat vardır. Binanın oturum alanı 130,02 m2 olup toplam inşaat alanı 130.00*3=390.00m2.dir Binan dış kapısı demir doğramadır. Binanın iç kapılar ve pencere doğramaları ahşap doğramadır. Bina kaba inşaat halindedir. Her kat bir mesken olarak kullanılacak şekilde yapılmış olup toplamda 3 adet mesken olmaktadır. Taşınmaz imar planında ayrık nizam 4 katlı konut içerisindedir. Şehir merkezine uzaklığı 1200 mt dir.. Mesken olarak kullanılan binanın 2021 bayındırlık ve iskan bakanlığı yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre III sınıf A gurubu yapıdır. Bürüt inşaat alanı 390.00 m2 olup net inşaat alanı 380.00m2dir yapı yıpranma ve deneyimsizlik payı %60 dır.
İçerisinde bulunan ağaçlar;
1 adet ayva 12-14 yaşında.
1 adet elma ağacı13-14 yaşında
1 adet nar ağacı 12-14 yaşında
3 adet kiraz ağacı 20-24 yaşında
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Kurtuluş Mah. Kocakır Mevkii Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 302,06 m2
İmar Durumu : Dosyasındaki gibidir. İnşaat tarzı ayrık nizam 4 katlı ve III sınıf A gurubu yapıdır
Kıymeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ MEZAT SALONU 1. KAT TOKAT ERBAA - null null / null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/758 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.