Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Tokat İl, Erbaa İlçe, 101 Ada, 17 Parsel, CİBRİL Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 101 Ada 17 Parsel, 13.000 m2 yüz ölçümüne sahip tapu kayıtlarında TARLA niteliğindeki bir tarım arazisi olup, taşınmaz, tarla vasıflıdır. Hali hazırda hububat ekili arazidir. Taşınmaz köy kuzey doğusunda olup araçla ulaşım problemi vardır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 1 kım uzaklıktadır. Taşınmazın yaklaşık %20 oranında eğimli, yola uzak ulaşım problemi olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü kuru tarımsal üretime uygun yapıdadır (Hububat, endüstri bitkileri, yem bitkileri, v.s ) Toprak yapısı killi-tınlı bir yapıya sahiptir. Toprak Fazı Taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işleme uygundur.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 101 Ada 17 Parsel Erbaa/TOKAT
Yüzölçümü : 13.000 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok - Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 39.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi Erbaa İcra müdürlüğü 1.Kat Mezat Salonu ERBAA/TOKAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Tokat İl, Erbaa İlçe, 120 Ada, 2 Parsel, CİBRİL Mahalle/Köy, Kısrak Pınarı Mevkii Mevkii, Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Kısrak Pınarı Mevkii 120 Ada 2 Parselde kayıtlı, 12.463,80 m2 yüzölçümüne sahip, tapu kayıtlarında TARLA niteliğindeki bir tarım arazisi olup,1/2 Cafer Aynacı, 1/2 Bilal Aynacı adına kayıtlı olup, 1/2 CAFER AYNACI'NIN HİSSESİ SATILACAKTIR. Taşınmaz, tarla vasıflıdır. Taşınmaz köy kuzey batısında olup araçla ulaşım problemi vardır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 3,5 km uzaklıktadır. Taşınmazın yaklaşık % 5 oranında eğimli olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü kuru tarımsal üretime uygun yapıdadır (Hububat, endüstri bitkileri, yem bitkileri. v.s) Toprak yapısı killi-tınlı bir yapıya sahiptir. Toprak Fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altın olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işleme uygundur.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Kısrak Pınarı Mevkii 120 Ada 2 Parsel Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 12.463,80 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Yok - Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 17.137,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi Erbaa İcra müdürlüğü 1.Kat Mezat Salonu ERBAA/TOKAT

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Tokat İl, Erbaa İlçe, 110 Ada, 45 Parsel, CİBRİL Mahalle/Köy, ESKİ KÖY YERİ MEVKİİ Mevkii, Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Eski Köy Yeri Mevkii 110 Ada 45 Parselde kayıtlı, 7.452 m2 yüzölçümüne sahip, tapu kayıtlarında TARLA niteliğindeki bir tarım arazisi olup, taşınmaz, tarla vasıflıdır. Taşınmaz köy kuzey batısında olup araçla ulaşımı problemi vardır. Köy yerleşim yerine yaklaşık 2 km uzaklıkladır. Taşınmazın yaklaşık % 5 oranında
eğimli olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü kuru tarımsal üretime uygun yapıdadır (Hububat, endüstri bitkileri, yem bilkileri. v.s) Toprak yapısı killi-tınlı bir yapıya sahiptir. Toprak Fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işleme uygundur.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Eski Köy Yeri Mevkii 110 Ada 45 Parsel Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 7.452 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok - Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 22.356,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi Erbaa İcra müdürlüğü 1.Kat Mezat Salonu ERBAA/TOKAT

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Tokat İl, Erbaa İlçe, 110 Ada, 82 Parsel, CİBRİL Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 110 Ada 82 Parselde kayıtlı, 603 m2 yüzölçümüne sahip, tapu kayıtlarında BAHÇE niteliğindeki bir tarım arazisi olup, taşınmaz. hali hazırda tamamen kapama kavaklık

vasfındadır. Taşınmaz köyün batısında olup araçla ulaşım problemi yoktur. Köy yerleşim yerine yaklaşık 05, km uzaklıktadır. Taşınmazın yaklaşık % 5-6 oranında eğimli, taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü kuru tarımsal üretime uygun yapıdadır (Hububat, endüstri bitkileri, yem bilkileri, vs) toprak yapısı killi-tınlı bir yapıya sahiptir. Toprak fazı taşlılık, kayalık çakıl, %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işlem yapılabilir.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 110 Ada 82 Parsel Erbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 603 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok - Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 12.479,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi Erbaa İcra müdürlüğü 1.Kat Mezat Salonu ERBAA/TOKAT

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Tokat İl, Erbaa İlçe, 107 Ada, 3 Parsel, CİBRİL Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 107 Ada 3 Parselde kayıtlı 2.826,27 m2 yüzölçümüne sahip tapu kayıtlarında AHŞAP EV VE ARSA niteliğindeki tarım arazisi olup, Cafer AYNACI adına kayıtlıdır. Taşınmaz arsası içerisinde bakımsız, kurumaya yüz tutmuş ve ekonomik öneme sahip olmayan 5 adet mahlep ve1 adet kiraz ağacı bulunmakta olup, parsel üzerine iki katlı betonarme evtek katlı yığma tuğladan yapılmış Ahır ve tek katlı yığma tuğladan yapılmış samanlık yapısı vardır. İki katlı betonarme evin taban alanı 153,60 m2 olup toplam inşaat alanı 307,20 m2'dir. Net inşaat alanı ise 290,00 m2'dir. Evin elektrik ve suyu vardır. Isıtma sitemi sobalıdır. Giriş kapısı demir kapı ve pencereler pvc doğramadır. Alt kat depo olarak üst kat ise mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının 1 m2 sinin yapı yaklaşık maliyeti 1.100,00 TL ve yıpranma ve denetimsizlik payı %40'tır.
Adresi : Tokat İli Erbaa İlçesi Cibril Köyü Köyiçi Mevkii 107 Ada 3 ParselErbaa / TOKAT
Yüzölçümü : 2.826,27 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok - Belediye mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 243.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22.Maddesinin 2.Fıkrasının A Bendi Uygulamasına Tabidir.
1. Satış Günü : 21/12/2021 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 25/01/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Erbaa Adliyesi Erbaa İcra müdürlüğü 1.Kat Mezat Salonu ERBAA/TOKAT

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İİK m. 127 uyarınca gazete ve elektronik ortamda yapılacak alanın tebliğ yerine geçmesine ,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/193 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.