Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERBAA
İCRA DAİRESİ
2019/15546 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Erbaa İlçe, Yenimahelle, Köyiçi Mevkii, 120 Ada, 8 Parseldir. Taşınmaz imar planında serbest nizam iki katlı konut alanı içerisinde olup, bir kısmı yolda bir kısmı konut alanı içerisinde kalmaktadır. Satışa konu taşınmazda iki katlı ev tek katlı Ahır ve tek katlı alaçık yapı bulunmaktadır.
İki katlı ev; ahşap kerpiç yapıda olup,taban alanı 121,000 M2'dir. İki katlı olduğundan toplam inşaat alanı 242,00 m2'dir, (her kat 121,00 m2'dir) mesken olarak kullanılmaktadır, evin dış pencereleri ahşap doğramadar, elektrik ve su tesisatı vardır, ısıtma sobalıdır. taşınmaz İmar planında serbest nizam 2 katlı konut alanı içerisinde olup bir kısmı yolda bir kısmı konut alanı içerisinde kalmaktadır, binanın aşınma payı %50 olarak tespit edilmiştir. taşınmazın şehir merkezine uzaklığı 2,00 km'dir.
Tek katlı Ahır; Ahşap-kerpiç yapı ahır olarak ahır olarak kullanılmaktadır, taban alanı 95,00 m2'dir, yapının pencere ve kapısı ahşap doğramadır, elektrik ve su tesisatı vardır ısıtma sobalıdır.
Tek katlı yapı; alaçık olarak tabir edilen harabe haldedir ekonomik bir değer ifade etmemektedir. Ayrıca taşınmaz bahçesinde 3 adet elma ağacı, 5 Adet Nar ağacı, 1 Adet incir ağacı, 1 adet malta eriği bulunmaktadır.
Adresi : Erbaa İlçesi, Yenimahalle, Köyiçi Mevkii, 120 Ada, 8 Parsel
Yüzölçümü : 1.955,27 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Serbet nizam, iki katlı konut alanı içerisindedir
Kıymeti : 196.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Mahrumiyet yoktur. Tapu kaydında görüldüğü gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ - İCRA MÜDÜRLÜĞÜ SATIŞ BÜRO ODASI
ÖNÜNDEKİ KORİDOR

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve

satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15546 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.