Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERBAA
İCRA DAİRESİ
2015/177 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat İl, Erbaa İlçe, 450 Ada, 11 Parsel, EREK Mah. Çorak Mevkii. Çevresi tarım arazileri ile çevrilidir. Yerleşim yeri içerisindedir. Erbaa şehir merkezine 2.300 mt, D-100 Karayoluna 400 mt, Erbaa Sebze Meyve Hali ve Erbaa Sanayii Tesisine 1.250 mt, Erbaa Devlet Hastanesine 3.000 mt mesafededir. Ulaşım ve güvenlik sorunu bulunmamaktadır. Yol kanalın sağında ve solunda kalan alanlar tarım arazisi olarak kullanılabilir niteliktedir. Tarla toplamı 5.245 m², yol ve kanalın işgal ettiği alan 1.238 m²dir. Taşınmaz %2-4 eğime sahip, sulama imkanı mevcuttur. Bölgede yetiştiriciliği yapılan her türlü tarımsal üretime uygun yapıdadır. Toprak Fazı %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılmasını nedeniyle mekanik işleme uygundur. Üzerinde 5-7 yaş arasında 370 adet olan 18.500 TL değerinde kavak ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz, tam hisse olarak satılacaktır.
Adresi : Tokat İl, Erbaa İlçe, 450 Ada, 11 Parsel, EREK Mah. Çorak Mevkii,
Yüzölçümü : 6.483 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Tarla niteliğinde olup, Taşınmazın bir kısmında imar durumu mevcuttur.
Kıymeti : 306.975,00 TL
KDV Oranı :KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca tüm katılımcılar MUAF
Kaydındaki Şerhler : Mahrumiyet yoktur, Tapu kaydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 07/09/2020 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ-İcra Müdürlüğü Satış Büro Önündeki Koridor

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar

elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.