Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/2 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat, Erbaa, Gümüşalan köyü, Karadere Mevkii, 151 Ada, 8 Parsel, 15.459 m2, olup imarı tarladır. Söz konusu parsel üzerinde bir kısmı tek katlı bir kısmı iki katlı olan betonarme ev mevcuttur. Tek katlı kısmın taban alanı 140 m², iki katlı kısmın taban alanı 64 m² olup iki katlı olduğundan 64*2=128 m² inşaat alanı vardır. Evin toplam inşaat alanı 140+128= 268 m²' inşaat alanı vardır. Taşınmaz Gümüşalan köyünde olup doğu istikametinde Gümüşalan - Madenli yoluna cephelidir yola cepheli 1,5 dekarlık bölüm çit ile çevrilerek ana parselden ayrılmış içinde ev ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Meyve ağaçları sık aralıklarla ve gelişigüzel olarak dikilmiş olup bakım uygulamaları düzgün olarak yapılmamıştır. Bir kısım alanda sebze tarımı yapılmakta bir bölümde ise asma fidanı köklendirilmektedir. Yine parselin kuzey tarafından 4 dekar kadarlık bir alan arazi yolu geçmesi nedeniyle ana parselden kopmuştur. Parselin ev ve bahçesi dışında kalan bölümünde hububat tarımı yapılmaktadır. Husubat tarımı yapılan alan içerisinde 12-14 yaşlı 1 ceviz ağacı ve bir meşe ağacı bulunmaktadır. Doğu batı istikametinde %6-7 metre meyillidir. Doğu cephesinde yol kenarında su arkı bulunmaktadır. 3. Sınıf tarım arazidir.
Kıymeti : 202.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi oranı: % 05,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 25/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.