Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERBAA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat İl, Erbaa İlçe, Erek Mah. 437 ada 70 parsel 1.201,75 m2 olup tapuda tarla olarak kayıtlıdır. İmarı yoktur, taşınmaz boş durumda olup toprak işlemesi ve damla sulama sistemi çekilerek ekim/dikim işlemine hazır hale getirilmiştir, sulanabilir tarla vasıflıdır. Taşınmazın mevcut şekli ve küçüklüğü tarımsal arazi olarak kullanılmasını olumsuz yönde etkilemektedir. Mahalle arazi yoluna sınır %1 düze yakın meyillidir. Toprak fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işlemi uygundur.
Kıymeti : 22.016,06 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi oranı: % 05,69
1. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/10/2021 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ 2. KAT 220 NOLU ODA ÖNÜ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat İl, Erbaa İlçe, Erek Mah. 437 ada 72 parsel 4.043,42 m2 olup tapuda tarla olarak kayıtlıdır. İmarı yoktur, taşınmaz boş durumda olup toprak işlemesi yapılarak ekim/dikim işlemine hazır hale getirilmiştir, sulanabilir tarla vasıflıdır. Mahalle arazi yoluna sınır %1 düze yakın meyillidir. Drenaj, taşlılık, tuzluluk sorunu bulunmamaktadır. Toprak fazı (taşlılık, kayalık, çakıl) %1'in altında olduğundan her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanılması nedeniyle mekanik işlemi uygundur.
Kıymeti : 83.900,96 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi oranı: % 05,69
1. Satış Günü : 07/09/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/10/2021 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : ERBAA ADLİYESİ 2. KAT 220 NOLU ODA ÖNÜ

Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4 Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.