Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 306 Ada, 12 Parsel, Yalı Mahalle, 1. kat, 2 nolu bağımsız bölüm, taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Mağazası olan Kargir Apartman olup taşınmaz 111.58m2 büyüklüğündedir, satışa konu bağımsız bölüm ise1.kat 2 nolu daire olup arsa payı oranı 24/98 tir. Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır. Taşınmaz üzerinde ihtiyati haciz şerhi ile Türkiye Halk Bankası A.Ş lehine 23.06.2011 tarih ve 3370 yevmiye sayılı ipotek şerhi de bulunmaktadır.2 nolu daire 2 oda,1 salon,banyo+wc ve mutfaktan oluşmaktadır. Dairenin sıva ve boyaları yapılmış, ahşap olan kapı ile p.v.c olan pencere doğramaları da takılmış durumdadır. Yapı yaklaşık 80m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz şehir merkezinde yer almakta olup ilçenin çay bahçelerine, adliye ve belediye binasına da oldukça yakın bir konumdadır. Denize ise yaklaşık 150m mesafededir. Taşınmaz belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Yalı Mahallesi Erdek/Balıkesir Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 111,58 m2
Arsa Payı : 24/98
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında, Meskun Ticaret Alanı Bitişik Nizam 4 kat inşaat müsaadeli alana isabet etmektedir. Anılan taşınmaz üzerinde yapılmış olan yapıya ilişkin ruhsat dosyasında, kat mülkiyeti projesinde 05.05.1972 tarihinde ruhsat verilmiş olup 2 nolu bağımsız bölüm için herhangi bir Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 348.509,06 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 11/05/2022 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/259 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.