Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERDEK
İCRA DAİRESİ
2018/577 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 108 Ada, 45 Parsel, Halitpaşa Mahalle/, Çuğra Mevkii, Zeytinlik Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı zeytinlik olup taşınmaz 5.573 m2 büyüklüğündedir. Borçlunun tapu kaydındaki hissesi 1/4 dür. Taşınmaz üzerinde bakımları iyi muhtelif yaşlarda 75 civarında zeytin ağacı bulunmaktadır.Taşınmaz taban arazi olup derin toprak yapısında ve kumlu tınlı bir yapıya sahiptir.Taşınmazın kadastral yolu yoktur.Taşınmaz Erdek Ocaklar ana asfalt yola yaklaşık 50m mesafededir.Taşınmaz ilçe merkezine yaklaşık 3km,denize ise yaklaşık 800m uzaklıktadır.Ulaşımı kolaydır. (Borçlunun 1/4 hissesi satılacaktır)
Yüzölçümü : 5.573 m2
İmar Durumu : Taşınmaz iskan dışı alanda 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı dışında Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmaktadır.Taşınmaz kadastral bir yola cephesiz Balıkesir-Çanakkale 1/100.000 ölçekli H19 Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Kentsel Gelişme Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/577 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2020