Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERDEK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/25 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, kumlamanı mevkii Mevkii, 805 Parsel, Taşınmaz mahalle merkezine uzak ulaşımı kolay kadastrol yola cepleri derin toprak yapısına sahip içinde ekonomik değeri olmayan zeyten kestane ve meşe ağacı, köy merkezine uzak ulaşımı zor tarım tarım arazisi olup iskan dışı alanda kalan orman alanına isabet eden 1/100000 ölçesil taşınmaz olup orman alanına isabet ettiği.
Adresi : Karşıyaka Mahallesi 805 Parsel Kumlamanı Mevkii Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.350 m2
Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ERDEK ADLİYESİ ÖNÜ -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KUMLİMANI Mevkii, 512 Parsel, Taşınmaz merkeze uzak ulaşımı kolay kadastrol yolu cepheli derin toprak yapısına sahip eğimi %3-5 içerisinde 80-90 yaşlarında 37 adet zeytin ağac4ı iki incir 3 elma ve bir muşmula ağacı bulunan tarım arazisi.
Adresi : Erdek Karşıyaka Kumlimanı Mevkii 512 Parsel Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.258 m2
Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ERDEK ADLİYESİ ÖNÜ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 4498 Parsel, Taşınmazın yola cepheli köy iç inde iki adet yığma bina, binanın zemin dahil birisi 3 kat diğerinin iki katlı olduğu , üç katlı yğma binanın eksi olduğundan kullanılmayacak nitelikte bulunduğu bu yapıların bitişiğinde depo ve ahır olarak kullanılan yapılar bulunan tapu kaydında üç kargir evden bahsedilmiş isede zeminin yıkılmış Erdek belediye sınırları içinde meskun alan ayrık nizam 3 emsal 0,50 HMAK 9,50 inşaat müsadeli ve imar yoluna isabet eden taşınmaz.
Adresi : Erdek Karşıyaka Köy İ Çi Mevkii 4498 Parsel Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 732 m2
Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ERDEK ADLİYESİ ÖNÜ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KÖY BAŞI Mevkii, 3577 Parsel, Taşınmaz mahalle merkezine yakın ulaşımı kollay yola cepheli asfalt yola 200metre mesafede derin toprak yapısına salep eğimi %1-2 icerisinde bir kısım boşbir kasmı ise zeytenlik üzerinde 60-70 yaşlarında 30 adet bakımlı zeytin ve bir adet dut ağacı tavuk hane ile bitişik tarım arazisi olup Erdek Belediye sınırları içinde iskan dışı alanda tarımsal niteliği korumacak taşınmaz.
Adresi : Karşıyaka Mah. Köy Başı Mevkii 3577 Parsel Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.525 m2
Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 65.000,00 TL
KDV

Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : ERDEK ADLİYES ÖNÜ
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, KÖY İÇİ Mevkii, 4578 Parsel, Taşınmaz mahalle merkezine yakın ulaşımı kolay kadastral yola cepheli derin toprak yapısına sahip 24 zeytin ağacı bir kiraz iki şeftali kalan kısım tarla olan üzerinde yapı bulunmayan imir durumu Erdek Belediye sınırları içinde 1/1000000 ölçekli imar plal kapsamından ayrı nizam emsal 0,50 HMAK 9,50 inşaat müsadeli taşınmaz.
Adresi : Erdek Karşıyaka Köy İçi Mevkii 4578 Parsel Erdek / BALIKESİR
Yüzölçümü : 1.922 m2
Arsa Payı : tamamı
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 03/04/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 28/04/2023 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : ERDEK ADLİYESİ ÖNÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.