Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2019/1113 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 1935 Parsel, LEMAS Mahalle/Köy, BURÇALANI Mevkii, A4 BLOK 4. KAT 8 NOLU Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz konum olarak Mersin ?Antalya yolunun 150m kuzeyinde dolamaç sokak ile menderes caddesi kesişimde bulunmaktadır. Çevreye baktığımızda yapılaşmanın sahil aksında yoğun olduğu ve etrafta çok fazla bloklu yazlık siteler bulunduğu , taşınmazın kuzeyi ve yolun üst kısımlarının tarımsal alan olarak kullanıldığı gözlemlenmiştir. Belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarına ulaşım kolaydır.Ana taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz 5.000,00m2 büyüklüğündeki arsa üzerine Kütle blok nizam olmak üzere betonarme karkas yapı tarzında 3/B yapı cinsinde inşa edilmiştir. Erdemli Belediyesi Ruhsat biriminden alınan bilgilere göre taşınmaz 04.11.1996 ruhsat tarihlidir. Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon, Şehir şuyu, Elektrik tesisatı, Haberleşme tesisatı ısıtma ve soğutma tesisatı mevcuttur. Binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm MESKEN sınıfına girmektedir. Taşınmaz zemin +5 katlı , her blokta 2 daire bulunmakta olup Konum olarak kuzeydoğu-güneybatı cephelidir. Binanın girişi güneybatı cephesinden olup giriş zemin kotundan 3 basamak yüksektir. Bina giriş kapısı foteselli kayar kapıdır. Merdivenler ve zemin seramik kaplama duvarlar alçı sıva üzeri boya .1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış yüzeyi dış cephe boyası ilte kaplı olup çatı terastır. Sitede havuz yapılmış olup faaliyette değildir. Sitede inşaat aşamasında bloklar bulunmakta olup terk edilmiş konumdadır.Bağımsız bölümün Özellikleri: Meskenin iç fiziki özellikleri olarak; bağımsız bölüm brüt alanı 112,00 m2 net alanı 100,00 m2 dir. Mesken asansörün ve merdiven çıkışının solunda bulunmaktadır. Taşınmaz 2+1 olup , toplam 2 oda, 1 salon ,1 mutfak birlikte, 1 banyo ve tuvalet, 2 adet balkon bulunmaktadır. Dairede antre ,salon ve odaların zemini seramik ,ıslak hacimler zemin seramik duvarlar fayans ,pencereler pwc ,tavanlar asma tavandır ,duvarlar alçı sıva üzeri boya ve duvar kâğıtları mevcuttur. ANCAK; Dairenin giriş kapıları ve iç kapılar sökülmüştür. Mutfak dolapları sökülmüş parçalanmıştır. Yatak odası duvarı delik açılmıştır. Islak hacimler dolaplar vitrifiyeler sökülmüştür. Taşınmaz içerisindeki vestiyerler sökülüp tavanlara zarar verilmiştir. Islak hacimlerde seramikler kırılmıştır. Taşınmaz hasar görmüştür.Taşınmaza değer verilirken bu hususlar göz önünde bulundurularak değer kaybı görülmüştür.

Adresi : Lemas Mahallesi Dolamaç SokakErdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 5.000,00 m2
Arsa Payı : 10/960
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 İMAR UYGULAMA ALANINDA BULUNMAKTADIR
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :İHTİYATİ TEDBİR: ANKARA BATI 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 23/01/2018 TARİH 2017/410SAYILI MAHKEME MÜZEKKERESİ SAYILI YAZILARI İLE İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİ KONULMUŞTUR.
İHTİYATİ TEDBİR: ANKARA BATI 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 26/09/2017 TARİH 20107/410 SAYILIMAHKEME MÜZEKKERESİ SAYILI YAZILARI İLE İHTİYATİ TEDBİR ŞERHİ KONULMUŞTUR.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 19/10/2022 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4.KAT ERDEMLİ MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1113 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2022
 

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.