Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/774 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 766 Ada, 9 Parsel, KOYUNCU Mahalle/Köy, zemin kat no:24 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, Erdemli ilçesinin ana arterlerinden biri olan Türbe Caddesi üzerinde yer almaktadır. Yakın çevresinde genellikle zemin katları işyeri, normal katları konut amacıyla kullanılan, bodrum +zemin + 8-10 normal kat olacak şekilde site tarzında yapılaşma söz konusudur. Yapılaşmanın konut+ işyeri yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın toplu taşıma araçlarının da güzergahı olan Yavuz Sultan Selim Bulvarına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Taşınmazın bulunduğu konumda bilinen yerler Erdemli Devlet Hastanesi olarak ifade edilebilir. Türbe Caddesi üzerinde ticari hareketlilik normal seviyelerde olup taşınmazın cadde cepheli olması sebebiyle reklam kabiliyeti bulunmaktadır. Ana taşınmazın özellikleri: Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina; 1.692,00m2 alanlı arsası üzerinde ayrık nizamda, betonarme-karkas inşaat tarzında, 4-A yapı sınıfında; bodrum, zemin kat ve 10 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında sığınak, zemin katında 21-22-23-24-25-26-27-28-29 no.lu işyerleri, hidrofor odası, enerji odası kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katların her birinde 2 şer adet mesken olmak üzere binada toplam 29 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, giriş bölümünde duvarları saten boyalıdır. İki adet asansör ve yangın merdiveninin mevcut olduğu binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. Binada ısınma kalorifer ve klima ile yapılacak şekilde tesisat bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bina çevresi istinat duvarı ile tecrit edilmiş, çevre düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Binaya ait; açık otopark alanı, kamelya ve çocuk oyun parkı bulunmaktadır. Bağımsız bölümün özellikleri; 24 no.lu bağımsız bölüm, binaya ana giriş kapısı yönünden bakıldığında zemin katında ve sağ tarafta kalmakta olup doğu cephelidir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre (kat sahanlığı, merdiven kovası, asansör kovası, yangın merdiveni hariç olmak üzere) net 63m2, brüt 68m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz konumlu olduğu Türbe Caddesine 4.10m cepheli olup 15.60m derinliğe sahiptir. Bağımsız bölüm projesine göre fuaye alanı ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Dükkanda tüm zeminler seramik kaplama, duvarları saten boyalı, vitrini alüminyum doğramadır. Mevcutta zirai ilaç ve gübre satışı yapılan işyeri amacıyla kullanılmaktadır. İşyerinde genel işçilik ve malzeme kalitesi normal seviyelerde olup bakımlıdır.
Adresi : Merkez Mahallesi Türbe Caddesi Zemin Kat No:71/F Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 0,00 m2
Arsa Payı : 130/4200
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel yoldan 5m, komşu parsellerden 6.50m çekme mesafesi ıle TAKS 0.40, E 2.10, Hmax 33.50m olmak üzereAyrık Nizam, Konut imarlı olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Erdemli 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 15/02/2021 tarih ve 2022/6 esas sayılı mahkeme müzekkeresi
1. Satış Günü : 12/05/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/06/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/774 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/03/2022
 

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.