Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.ERDEMLİ İCRA DAİRESİ

2019/835 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 324 Ada, 4 Parsel, Çeşmeli Mahalle, F Blok 11. Kat 53 Nolu Bağımsız Bölüm Kat irtifaklı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmazın bulunduğu Liparis Suncity Sitesi dört tarafi duvarla çevrili olup açık otoparkı, güvenliği, açık yüzme havuzu, peyzaj düzenlemesi, aquaparkı ve site güvenliği mevcuttur. Site denize yürüme mesafesindedir ve bakımlıdır. Parsel içinde F Blokta yer alan taşınmazın bulunduğu betonarme tarzda inşa edilmiş olan bina, zemin+14 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva plastik cinsi boyalıdır. Yaklaşık 2 yaşında olan bina çift asansörlüdür. Taşınmazın 31/05/2012 tarih 40 sayılı - 27/03/2015 tarih 66-68-69-70-71-72-73 sayılı -12/05/2015 tarih 101,102,103,104,105,106 sayılı yapı ruhsatı, 17/03/2017 tarihli genel iskan belgesi ve 17/11/2017 tarih 1371 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Kat irtifaklı mimari projesine göre 11. katta yer alan taşınmazın kullanım alanı net 60,15 m2, brüt 84,00 m2 dir. Tek cephesi (Güneydoğu cephesi) olan mesken bir oda, bir salon+mutfak, bir balkon, bir banyo-wcden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Oda ve salon zeminleri seramik kaplamalı, ıslak zeminleri seramik kaplamalı, duvar ve tavanları alçı sıva üzeri saten boyalı, iç kapılan Amerikan panel, dış doğramalan pencereleri pvc, mutfak dolabı mdf, tezgahı mermer, banyoda duvarlar seramik kaplamalı vitrifiyeleri mevcuttur. Daire deniz ve havuz manzaralıdır. Taşınmazın site içinde yer alması, meskenin deniz manzaralı olması, ara katta yer alması, taşınmazın cephelerinin açık olması olumlu özellikleridir. Bölgenin ikincil konut alanı olması olumsuz özelliğidir.
Adresi : Çeşmeli Mah. 4 Sokak Bina No: 12F Liparis Suncity Sitesi F Blok Kat:11 Daire: 53 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 84 m2
Arsa Payı : 102044/47897235
İmar Durumu : Tercihli kullanım alanı, hmaks=serbest (konut alanı için max E=0,90 ve turizm tesis alanı için max E= 1,50)
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Üzerindeki ağaçlar Ahmet FAZIL tarafından dikilmiştir.
1. Satış Günü : 09/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 03/04/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı 4. Kat Nikah ve Konferans Salonu Erdemli MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/835 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.