Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2019/922 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 340 Ada, 10 Parsel, Kargıpınarı Mahalle/Köy, Deniz Mevkii, 26. Blok 4. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölüm Kat irtifaklı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre taşınmazın bulunduğu Queenaba Sitesi dört tarafı duvarla çevrili olup açık otoparkı, güvenliği, açık yüzme havuzu, peyzaj düzenlemesi, aquaparkı ve site güvenliği mevcuttur. Site denize sıfırdır ve bakımlıdır. Parsel içinde 26. Blokta (mahallindeki blok ismi olarak D6 Blokta) yer alan taşınmazın bulunduğu betonarme tarzda inşa edilmiş olan bina, bodrum + zemin + 11 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva plastik cinsi boyalıdır. Yaklaşık 11 yaşında olan bina çift asansörlüdür. Taşınmazın 15/01/2007 tarih 2 sayılı yapı ruhsatı, 16/06/2012 tarihli genel iskan belgesi bulunmaktadır. Yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır. Kat irtifaklı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemeye göre 4. katta yer alan taşınmazın yaklaşık kullanım alanı net 128,44 m², brüt 143,85 m²'dir. Doğu-batı cephesi olan mesken üç oda, bir salon+mutfak, iki balkon, wc, iki banyo, antre ve holden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Antre, hol, oda ve salon zeminleri seramik kaplamalı, ıslak zeminleri seramik kaplamalı, duvar ve tavanları alçı sıva üzeri saten boyalı, iç kapılan amerikan panel, dış doğramaları pencereleri pvc, mutfak dolabı mdf, tezgahı mermer, banyoda duvarlar seramik kaplamalı vitrifiyeleri mevcuttur. Daire deniz ve havuz manzaralıdır. Taşınmazın site içinde yer alması, meskenin deniz manzaralı olması, ara katta yer alması, taşınmazın cephelerinin açık olması olumlu özellikleridir. Bölgenin ikincil konut alanı olması olumsuz özelliğidir
Adresi : Kargıpınarı Mah. Atsız Sok. Bina No: 8Df Quenaba Sitesi D6 Blok Kat:4 Daire:10Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 143,85 m2
Arsa Payı : 17/14400
İmar Durumu : Turizm Tesis Alanı (Taşınmaz kıyı sahil şeridinin ilk 50m ve ikinci 50m'lik alanında ve dere yatağı taşkın sahasında kalmaktadır.)
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasında, tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı 4. Kat Nikah ve Konferans Salonu Erdemli MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/922 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.