Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/1052 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1052 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, ALATA Mahalle/Köy, 357 Ada, 23 Parsel, 3.Kat 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, Konut sınıfına girmektedir. Binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir. Mevcut kullanım şekli daire olan yapıda bulunan söz konusu mesken; Z17 katlı apartman içerisinde bulunmaktadır. Mesken, zemin+7 katlı binanın zemin üzeri 3. katında bulunmaktadır. Konum olarak kuzey-güney-batı cephelidir. Bina konum olarak merkeze yakın konumdadır. Çevreye baktığımızda yapılaşmanın tamamlandığı görülmektedir. Binanın yapıldığı dönemdeki malzeme özelliği ve kalitesi ile işçilik çeşitliliğine bakıldığında, yaklaşık olarak 8-10 yaşındadır. Asansör bulunmaktadır. Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon, Şehir suyu, Elektrik tesisatı, Haberleşme tesisatı, ısıtma ve soğutma şekli sistemi klima tesisatı mevcuttur. Meskenin iç fiziki özellikleri olarak; brüt toplam inşaat oturum alanı 160,00 m2, net 140 m2 olup; 1 adet açık mutfaklı salon, 3 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet wc, 1 adet ebeveyn banyo ve balkonlardan oluşmaktadır. Giriş kapısı demir panjur+çelik kapıdır. Zemin döşeme kaplaması laminant parke kaplamadır. Duvar ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfağın alt-üst dolapiarı mdf ahşap doğramadır ve mermer tezgahı mevcuttur. Dairenin iç kapı kasa ve kanatları press Amerikan panel doğramadır, pencerelerin kasa ve kanatları ise pvc doğramadır. Islak hacimlerin yerleri seramik olup duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin elektrik ve sıhhi tesisatı tam ve çalışır durumdadır. Mersin- Silifke D-400 karayolunun kuzeyindedir. Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan Bina Sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.
Adresi : Alata Mahallesi Senoglu Caddesi No:51/6 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.483,00 m2
Arsa Payı : 70/1483
İmar Durumu : İnşaat tarzı Belediye yetkisinde bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık
yapı nizamlı, E:1,50 ve 8 kata imarlıdır.
Kıymeti : 1.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, Yüksekyer Mevkii, 582 Ada, 3 Parsel, 1.Kat 2 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, Konut sınıfına girmektedir. Binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir. Mevcut kullanım şekli daire olan yapıda bulunan söz konusu mesken; çok katlı apartman içerisinde bulunmaktadır. Mesken, zemin üzeri 1. katında bulunmaktadır. Konum olarak kuzey -güney-batı cephelidir. Bina konum olarak denize yakın olup, merkeze yakın konumdadır. Çevreyebaktığımızda yapılaşmanın tamamlandığı görülmektedir. Binanın yapıldığı dönemdeki malzeme özelliği ve kalitesi ile işçilik çeşitliliğine baktığımda, yaklaşık olarak 8-10 yaşında olduğu kanaatindeyim. Asansör bulunmaktadır. Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanımı olarak; Kanalizasyon, Şehir suyu, Elektrik tesisatı, Haberleşme tesisatı, ısıtma ve soğutma şekli sistemi klima tesisatı mevcuttur.Meskenin iç fiziki özellikleri olarak; brüt toplam inşaat oturum alanı 220,00 m2, net 149 m2 olup; 1 adet salon, 3 adet oda, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet wc, 1 adet ebeveyn banyo ve balkonlardan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Zemin döşeme kaplaması odalarda laminant parke, mutfak ve koridorda seramiktir. Duvar ve tavanı alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfağın alt-üst dolapları mdf ahşap doğramadır ve mermer tezgahı mevcuttur. Dairenin iç kapı kasa ve kanatları press Amerikan panel doğramadır, pencerelerin kasa ve kanatları ise pvc doğramadır. Islak hacimlerin yerleri seramik olup duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Dairenin elektrik ve sıhhi tesisatı tam ve çalışır durumdadır. Mersin-Silifke D-400 karayolunun guneyındedır Söz konusu yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak yapılan Bina Sınıflandırmasına göre bu yapı, ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.
Adresi : Merkez Mahallesi,İbrahim Öngel Sokak, Mehmet Levent Konsept Apartmanı No:1/2Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 1.542,00 m2
Arsa Payı : 100/2150
İmar Durumu :nşaat tarzı Belediye yetkisinde bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut
alanı, E:2.10, Hmaks:30.50 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, KÖSBUCAĞI Mahalle/Köy, HACIHOCALI Mevkii, 1770 Parsel, Taşınmaz üzerinde borçlununhissesi tamdır. Parselin takriben 1/3 lük kısmı çalılık ve yabani zeytinlik olup geri kalan 2/3 lük kısım limon bahçesi vasfındadır. Parsele giden yol bulunmaktadır. Parselin geneli Yeterli toprak derinliği ve kalitesine sahiptir. İçerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitkiler bulunmaktadır. Her türlü sulu ve kuru tarıma uygundur: İçerisinde Terra Rosa diye adlandırdığımız kırmızı kahve renkli klasik tip Akdeniz- bölge toprağı mevcuttur. Ulaşım ve imar durumu, bölgedeki arazi satışı amaçlı arz ve talep ilişkisi, yerleşim yerine mesafesi, sulanabilme ve sulanamama durumu ve yapılan araştırmalar ile piyasa rayiçleri dikkate alındığında bu bölgede arazinin
m2 birim fiyatlarının keşif tarihi itibariyle 400,00 TL olduğu bilgisine ulaşılmıştır.
Taşınmazın zemin değeri=13.780,00 m2*x 400,00 TL/m2 =5.512.000,00 TL.
Zirai Muhdesat Değeri=150 adet meyve ağacı x 700,00 TL = 105.000.00 TL
Bahse konu parsel içerisinde 1 adet betonarme yapılı, üzeri açık sulama havuzu bulunmaktadır.
Yapının değeri= 130.000,00 TL
TOPLAM DEĞERİ = 5.747.000,00TL'dir.
Adresi : Kösbucağı Mahallesi Hacıhocalı MevkiiErdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 13.780,00 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 5.747.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur
Artırma Bilgileri

30/03/2023
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.