Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ERDEMLİ İCRA DAİRESİ
2019/960 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 142 Ada, 1 Parsel, ARPAÇBAHŞİŞ Mahalle/Köy, Saz Mevkii, B Blok 4. Kat 7 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet taktirine konu 7 nolu bağımsız bölüm meskendir.Mesken Z+11 katlı bloğun 4. katındadır.Kıymet taktirine meskenin içinde bulunduğu bloğun ortak kullanım alanlarında ve meskende imalat eksikleri mevcuttur. Asansör boşluğu mevcuttur. Asansör imalatı yapılmamıştır.Mesken 2 oda , 1 salon-mutfak , ebeveyn yatak odası duşu (projede var ancak yerinde ana banyo içine alınmış olup ebeveyn yatak odası duşu yoktur.) , banyo-wc , ve iki adet balkondan meydana gelmektedir. Mesken brüt 100 m2 , net 70 m2 alanındadır.Mesken kuzey-güney-doğu olmak üzere üç cephelidir.Meskenin mutfak tezgahı yoktur.Bataryalar yoktur.Eviye yoktur.Banyo lavabo , duş vitrifıye malzemeleri ve bataryaları yoktur.Meskenin elektrik guat , priz ve anahtarları yoktur.Pencere doğramaları plastiktir.Meskenin duvarları alçı sıva üzeri saten boyadır.Kıymet taktirine konu meskenin içinde bulunduğu sitenin ortak kullanım alanı olarak hiçbir imalat yoktur.Yapı sınıfı olarak 4C grubuna girmektedir.Meskenin içinde bulunduğu blok betonarme olarak inşa edilmiştir.Siteye ilk 2014 tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır.Kıymet taktirine konu bağımsız bölümün yapı kullanma izin belgesi yoktur.
Adresi : Arpaçbahşiş Mahallesi , Erdem Sitesi Doğusu , Lale 2 Tatil Sitesi Kuzeyi, B Blok , 4. Kat Daire No:7 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 100 m2
Arsa Payı : 30/2400
İmar Durumu :İnşaat tarzı Uvgulama imar planı içerisinde olup konut alanı olup;E:1.50 Hmax:15.50'dir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasındadır
1. Satış Günü : 18/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/960 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.