Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2021/354 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Madde 133 –'' (Değişik: 6/6/1985-3222/16 md.) Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılarak teminat akçesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur. Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü pey, 129 uncu maddenin aradığı şartlara uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde bir muhtıra tebliğ edilerek arzettiği bedelle taşınmaz kendisine teklif edilir ve üç gün zarfında almaya razı olursa ona ihale olunur. Razı olmaz veya cevapsız bırakılırsa veya bulunmazsa taşınmaz icra dairesince hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada, teklifin, 129 uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz ençok artırana ihale olunur.(2) (Değişik: 9/11/1988-3494/21 md.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihalebedeliarasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur. Bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil olunur.'' hükmü uyarınca Müdürlüğümüz dosyasında 27/10/2022 tarihinde yapılan ihalede ihale satış bedeli yatırılmadığı, yapılan satışaİHALENİN FESHİ DAVASI AÇILDIĞI anlaşılmakla müdürlüğümüzce İİK: 133. Maddeye göre satış'a çıkartılmasına karar verilmiştir. Taşınmazın satılması durumunda tescil işlemleri için verilen kararın kesinleşmesi beklenilecektir. Buna göre:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, ALATA Mahalle/Köy, 281 Ada, 19 Parsel, zemin+asma kat no:27 Nolu Bağımsız BölümBilirkişi raporuna göre taşınmaz, Koyuncu Mahallesi sınırları içerisinde, Alpaslan TÜRKEŞ Bulvarına cepbeli ve bulvarına güneyinde olduğu, ana yapıyı içeren parselin doğusunda Dr. Emin ŞEKERCİ sokağın bulunduğu, Erdemli Hükümet Konağının 800 m. Doğusunda, Akdeniz'in 500 m. Kuzeyinde, Erdemli Devlet Hastanesinin 1400 m. Güney-doğusunda olduğu, konum olarak Erdemli İlçesi ticaretinin yoğun yaşandığı bölgede olduğu, taşınmazın keşif sırasında araç pazarlama mağazası olarak kullanılmakta olduğu, Betonarne-Karkas türden inşa edilen yapının zemin katında bulunan taşınmazın kuzey cephesinin camekânlı, döşemesimin soramik kaplı, duvarlarının alçı sıva üzeri plastik badanalı, taşyünü asma tavan ve aydınlatma arnatürlerinin olduğu gözlendi. Taşınmazı içerir ana bina özellikleri, yapım tekniği göz önünde bulundurulduğunda; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Yapı Yaklaşık Maliyetleri hakkındaki genelgeye göre IV C yapı sınılına ait olduğu belirlendi. Taşınmaz İşyeri vasıflı taşınmazdır. Konu taşmmaz binanın zemin+ asma katında yer almaktadır. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre zemin katta 206m2, asma katta 57m2 olmak üzere toplam 263m2 kapalı alana sahiptir. Taşınmaz konumlu olduğu Alparslan Türkeş Bulvarına yaklaşık 8m cepheli olup 23m derinliğe sahiptir.Dış cephesi alüminyum camlı vitrin şeklindedir. Üzeri alikobant cephe giydirmesi ile kaplanmıştır. Dükkan zemini seramik, duvarları saten boyalı, tavanları taşyümü asma tavandır.
Adresi : Alata Mah. Alparslan Türkeş Bulv. No: 330 E'Dir Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 0,00 m2
Arsa Payı : 2000/47360
İmar Durumu : İnşaat tarzı yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ticaret Alanı olarak ayrılmış olup; E-3.40, yapı yüksekliği Hmax=36.50'dir.
Kıymeti : 1.235.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/354 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.