Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/248 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 121 Ada, 9 Parsel, PINARBAŞI Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii, Taşınmaz tam hisse ile borçluya ait olup tapu kayıtlarına göre 4.821,46 metrekaredir.Parsel hali hazır vaziyette limon ağırlıklı meyve bahçesi şeklindedir.Parsele giden yol mevcuttur.Parselin geneli yeterli toprak derinliği ve kalitesine sahiptir.İçerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan bitkiler bulunmaktadır.Her türlü sulu ve kuru tarıma uygundur.İçerisinde terra rosa diye adlandırılan kırmızı kahve renkli klasik tip Akdeniz Bölge toprağı mevcutturTaşınmazın zemin değeri 1.060.721,20 TLdir.Zirai Muhdesat Değeri 40 adet meyve ağacı : 16.000,00 TLdir.

Adresi : Pınarbaşı Mahallesi Karapınar Mevkii Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 4.821,46 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu :detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.076.721,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 121 Ada, 139 Parsel, ÇİFTEPINAR Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarına göre 4.649,40 metrekare olup tam hisse ile borçluya aittir.Parsel hali hazır vaziyette ağırlıklı limon olanmeyve bahçesi şeklindedir.Parsele giden yol mevcuttur.Parselin geneli yeterli toprak derinliği ve kalitesine sahiptir.İçerisinde zirai muhdessat değeri taşıyan bitkiler bulunmaktadır.Her türlü sulu ve kuru tarıma uygundur.İçerisinde Terra Rosa olarak adlandırılan kırmızı kahve renkli klasik tip Akdeniz Bölge toprağı mevcuttur.
Adresi : Çiftepınar Mahallesi Arpalık Mevkii Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 4.649,40 m2
Arsa Payı : detaylar dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : detaylar dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.054.868,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İhtiyati Tedbir: Erdemli 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/09/2021 tarih 2021/150 Esas sayılı mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile İHTİYATİ TEDBİR konulmuştur.
''Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kulanılması halinde , taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte , 28786 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. Maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü hakkında kanun hükümleri gerğicnce ecrimisil tarh , tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikindentahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülükelerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme ''şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/248 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.