Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/1376 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 18 Ada, 159 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, denizkenarı Mevkii, 2. kat 9 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Mersin İli, Erdemli İlçesi, Merkez mahallesi, 18 ada, 159 Parselde bulunan Kafeterya; Erdemoğlu Bulvarı üzerinde olup Güney cephesi Lebiderya Akdeniz Kıyısına sınırdır.Parsel üzerinde yeşil alanlar açık kafeterya gösteri merkezi sinema mevcuttur.Betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup zemin katında kütüphane 1. katında sinema salonu 2. katında kafeterya bulunmaktadır.Açık Teras: 429 metrekare alanlı olup çatısı katlanabilir elektrikli çatı sistemi mevcut olup,terasın etrafı katlanabilir cam balkonları ile tamamen kapatılmıştır.Yerler seramik kaplıdır.Çatının belirli bölümlerinde yer yer yağmur suları akmaktadır.Koridor: 229 metrekare alanlı olup koridorda kafeteryanın kullanımında olan servis masa sandalyeleri mevcuttur.Yerler simli seramik ile kaplıdır.Duvarlar alçı sıvalı üzeri saten boyalıdır. Mutfak:41,87 metrekare alanlı olup içerisinde taş fırın vardır.Ayrıca servis tezgahları bulaşık yıkama evyeleri yemek pişirim ocakları mevcuttur.Yerler seramik kaplı olup duvarlar tamamen fayans kaplıdır.Mutfak bölümünün havalandırma sistemi mevcuttur.Depo: 15,15 metrekare olup kiler amaçlı kullanılmaktadır.Duvarlar sıvalı yerler seramik kaplıdır.Engelli vatandaşların kullanımı için ayrı wc ve bebek bakım odası mevcuttur.Bay bayan wc mevcut olup Hilton lavaboludur vevitrifiye malzemeleri takımdır.Doğrama aksamı PVC esaslıdır.Merdven dairesi:duvarlar ve basamaklar tamamen mermer kaplıdır ayrıca engelli rampası mevcuttur.Asansörler ile bağlantılıdır.Yapı yaklaşık 5-6 yaşlarında olup yapının genel durumuna göre yıpranma payı %12dir.Erdemoğlu Bulvarı ticari potansiyelin orta seviyelerde olduğu bir arter niteliğinde olup özellikle yaz aylarında turizm sebebiyle potansiyelinde artış yaşanmaktadır.Taşınmaz binadaki konumu itibariyle doğu-batı-güney cephede yer almaktadır.Bu sebeple kuzey cephesinde yer alan Erdemoğlu Bulvarının reklem kabiliyeti avantajından yararlanamamaktadır.Geniş deniz manzarasına sahiptir.
Adresi : Merkez Mahallesi Erdemoğlu Bulvarı Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 772 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Onaylı İmar Planında Kültür Merkezi Alanına isabet etmektedir.Yol-Su-Elektrik hizmetleri tamdır.
Kıymeti : 1.325.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/09/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH VE KONFERANS SALONU 4. KAT ERDEMLİ/MERSİN
Satışşartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebliğ yapılamayan ilgililere satış ilanının ilanen tebliğ yerine geçeği,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1376 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.