Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Madde 133 –'' (Değişik: 6/6/1985-3222/16 md.) Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılarak teminat akçesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur. Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü pey, 129 uncu maddenin aradığı şartlara uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde bir muhtıra tebliğ edilerek arzettiği bedelle taşınmaz kendisine teklif edilir ve üç gün zarfında almaya razı olursa ona ihale olunur. Razı olmaz veya cevapsız bırakılırsa veya bulunmazsa taşınmaz icra dairesince hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada, teklifin, 129 uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz ençok artırana ihale olunur.(2) (Değişik: 9/11/1988-3494/21 md.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur. Bu fark,varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil olunur.'' hükmü uyarınca ihalenin feshi davası açılmış olan taşınmazların Müdürlüğümüzce İİK: 133. Maddeye göre satış'a çıkartılmasına karar verilmiştir. Buna göre:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, AYAŞ Mahalle/Köy, kayranca Mevkii, 523 Ada, 4 Parsel, A Blok 12. kat no:35 Nolu Bağımsız Bölüm Bbilirkişi raporuna göre; binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, mesken sınıfına girmektedir. Binaların inşaat nevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir. Kıymet taktirine konu 35 nolu Bağımsız bölüm meskendir Mesken Z+15 katlı binanın 12.katındadır.Mesken güney cephelidir.Mesken 2 oda , 1 salon-mutfak , banyo-wc-lvb , ebeveyn yatak odası banyosu ve iki adet balkondan meydana gelmektedir.Mesken ? brüt 120m2 alanındadır.Mesken net 85m2'dır.Meskenin içinde bulunduğu blokta çift asansör mevcuttur. Meskenin duvarları alçı sıva üzeri saten boyadır.Meskenin iki yatak odası döşeme kaplaması laminat parkedir.Salon-mutfak , antre , koridor , ıslak hacimler ve balkonların döşeme kaplaması seramiktir.Banyonun duvarları tavana kadar seramiktir Pencere ve balkon kapıları doğramaları plastiktir.Meskenin iç kapıları amerikan panel kapıdır. Kıymet Taktirine konu mesken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı sınıfları içerisinde 4C grubuna girmektedir.Binaya 2012 ve 2014 yıllarında inşaat ruhsatı alınmıştır.Kıymet taktirine konu meskenin yapı kullanma izin belgesi yoktur. Sitenin ortak kullanım alanları olarak , sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş olup peyzaj-yeşil alan çalışmaları mevcuttur.Site içerisinde yüzme havuzu , oyun alanları gibi sosyal kullanım alanları vardır.Açık otopark alanı vardır. Kıymet takdirine konu 23 nolu bağımsız bölüm halihazırda içinde biraz eşya olup , uzun zamandır kullanılmadığı gözlenmiştir.

Adresi : Ayaş Mahallesi, Kanuni Sok. New City Sitesi Site No:33 A Blok Kat:12 D.No:35 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 0,00 m2
Arsa Payı : 1/160
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekti uygulama imar planında Konut Alanı olarak planlanmış olup, E:0.90 Hmax:15.50m
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:25- 14:30 arası
Satış Yeri : erdemli belediye başkanlığı nikah ve konferans salonu 4. kat erdemli/mersin

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, AYAŞ Mahalle/Köy, kayranca Mevkii, 523 Ada, 4 Parsel, A blok 8. kat no:23 Nolu Bağımsız Bölüm Bbilirkişi raporuna göre; binaların kullanılış tarzlarına göre yapılan ayrımda söz konusu bu bağımsız bölüm, mesken sınıfına girmektedir. Binaların inşaatnevilerine göre yapılan ayrımda ise; Binaların taşıyıcı sistemleri esas alınmak suretiyle belirlenen inşaat nevi lerine ve yapım tekniğine göre söz konusu yapı, Betonarme karkas bina sınıfına girmektedir. Kıymet taktirine konu 23 nolu Bağımsız bölüm meskendir.Mesken Z+15 katlı binanın 8.katındadır. Mesken güney cephelidir.Mesken 2 oda , 1 salon-mutfak , banyo-wc-İvb , ebeveyn yatak odası banyosu ve iki adet balkondan meydanagelmektedir. Mesken brüt 120m? alanındadır.Mesken net 85m2'dır.Meskenin içinde bulunduğu blokta çift asansör mevcuttur. Meskenin duvarları alçı sıva üzeri saten boyadır.Meskenin iki yatak odası döşeme kaplaması laminat parkedir.Salon-mutfak , antre , koridor , ıslak hacimler ve balkonların döşeme kaplaması seramiktir.Banyonun duvarları tavana kadar seramiktir Pencere ve balkon kapıları doğramaları plastiktir.Meskenin iç kapıları amerikan panel kapıdır. Kıymet Taktirine konu mesken Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yapı sınıfları içerisinde 4C grubuna girmektedir.Binaya 2012 ve 2014 yıllarında inşaat ruhsatı alınmıştır.Kıymet taktirine konu meskenin yapı kullanma izin belgesi yoktur. Sitenin ortak kullanım alanları olarak , sitenin etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş olup peyzaj-yeşil alan çalışmaları mevcuttur.Site içerisinde yüzme havuzu , oyun alanları gibi sosyal kullanım alanları vardır.Açık otopark alanı vardır. Kıymet takdirine konu 23 nolu bağımsız bölüm halihazırda boştur , kullanılmamaktadır.

Adresi : Ayaş Mahallesi, Kanuni Sokak New City Sitesi Site No:33 A Blok Kat:8 D.No:23 Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 0,00 m2
Arsa Payı : 1/160
İmar Durumu :İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı olarak planlanmış olup, E:0.90 Hmax:15.50m
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :detaylar dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/11/2022 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : erdemli belediye başkanlığı nikah ve konferans salonu 4. kat erdemli/mersin 

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1025 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.