Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/16 VESAYET SATIŞ
KISITLI HİSSESİNİN TMK 444.MADDESİNE GÖRE
PAZARLIKLA SATIŞ İLANI
Adana 1.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 07/12/2022 tarih ve 2019/1657 esas sayılı talimatı mahkememize gelmiş olmakla talimat sırasına kaydı yapıldı. İncelendi;
Davaya konu edilen taşınmaz Mersin ili Erdemli ilçesi, Tömük Mah. 13 ada, 17 parselde kayıtlı 12/672 arsa pay ve paydalı Güneykent Sitesi, kat irtifakı tesisli E blok, 2-3. Kat, 8 nolu dubleks dairenin 1.600.000,00-TL den az olmamak kaydı ile vasi Sibel GÖR'e izin ve yetki verilmiş olmakla, satışın pazarlık sureti ile yapılması talep edilmiş, Adana 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 25/11/2022 tarih ve 2019/1657 esas, 2020/330 sayılı kararı ile satışın pazarlık usulü ile yapılmasına, satışı talep edilen taşınmazdaki kısıtlı hissesine düşen bedelin miktarı göz önünde bulundurularak satış ilanının 50.000 üstü tirajı olan bir gazetede yayınlanmasına karar verilerek denetim makamına dosya gönderilmiş, denetim makamı olan Adana 15.Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/12/2022 tarih ve 2022/38 D.İş ve 2022/38 sayılı kararı ile pazarlık usulü ile satışın ONAYLANMASINA kesin karar verilerek satış işlemleri için dosya mahkememize gönderilmiş, mahkememizin 2022/73 talimat sayısı ile satış işlemi yapılmak üzere memurluğumuza gönderilmekle,
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili Erdemli ilçesi, Tömük Mah. Alataş Mevkii, 13 ada 17 parselde 12/672 pay paydalı, Güneykent Sitesi, E Blok, 2+3.kat, 8 nolu dubleks mesken niteliğinden bağımsız bölüm daire. Kısıtlı Sevim Akçalı adına kayıtlı olup, D-400 karayolunun güney istikametinde 700 m Şehit Yüksel Ulak Caddesi boyunca ilerlendiğinde caddenin doğusunda Akdeniz'e yürüme mesafesindedir. Taşınmaz civarında genelde mesken ve tatil sitesi olarak kullanılan çok katlı binalar mevcuttur ve okul, alışveriş merkesi gibi sosyal donatı alanlarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Beletiye altyapı hizmetleri tam olarak sağlanmaktadır. Taşınmaz deniz manzaralıdır ve hemen önünde Erdemli Akdeniz Halk plajı bulunmaktadır. Özel ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşımı rahatça sağlanabilmektedir. Taşınmaz denize sıfır blokların bir arkasında bulunan cadde cepheli batı blokta olup, zemin+3 katlı, ayrık nizam, 5 bloklu ve betonarme karkas yapı tarzında inşai edilmiştir. Kullanılan malzeme ve işçilikten taşınmazın 20-25 yıllık olduğu, girişi zemin kotu ile aynı olup, giriş kapısı bulunmamaktadır. Binada bulunan meskenlere açık balkon tarzında anaholde geçişsağlanmaktadır. Asansör bulunmamaktadır. Taşınmaz 2. ve 2. katta dubleks mesken olarak bulunmakta olup, her katta 5 daire vardır. Taşınmaz brüt alanı 90,00 m2, mesken 2+1 olup, zemin katta 1 banyo wc, 1 mutfak ve oturma birlikte, üst katta 2 yatak odası, 1 banyo wc bulunmaktadır. 2 adet balkonu mevcut olup iki cephelidir. Salon, mutfak, giriş zemin seramik, duvarlar sıva üzeri boyadır. Üst kat zemin karo mozaiktir. Islak hacim zemini seramik duvarlar tavana kadar fayanstır. Banyoda lavabo, klozet ve duşakabin mevcuttur. Mutfak dolapları mdf, tezgah mermer, tezgah arası fayanstır. Pencelereler pwc kapılar suntalemdir. Taşınmazın içi tadilar görmüş bakımlı ve temizdir. Yapı orta sınıf kalite ve özellikte malzeme ve işçiliğe sahiptir. Binanın yapılış tarzı, işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi, kalitesi ve benzeri hususlar nazara alınarak ikinci sınıf inşaat sınıfına girmektedir.
Adresi : Tömük Mah. Alataş Mevkii, 13 Ada 17 Parselde 12/672 Pay Paydalı, Güneykent Sitesi, E Blok, 2+3.Kat, 8 Nolu Dubleks Mesken Niteliğinden Bağlımsız Bölüm Daire Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 3.534,86 m2
Arsa Payı : 12/672
İmar Durumu : İnşaat tarzı
Kıymeti : 1.600.000,00 TL + 15.000,00 TL (masraf) : 1.615.000,00-TL
KDV Oranı : Muaf
1. Satış Günü : 09/02/2023 günü 10:01 - 10:06 arası
Satış Yeri :ERDEMLİ ADLİYESİ 5.KAT 524 NOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
PAZARLIK USULÜ İLE SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. İlan Olunur.
1- Satışa katılacak olanların taşınmazın muammen bedeli olan 1.615.000,00 TL'nin %20 teminat miktarı olan 323.000,00-TL'yipeşin olarak getirmeleri gerekmektedir.
2-Vasinin veya vekilinin ve en az üç istekli hazır bulunmaması halinde satışın düşürüleceği,
3-İhalenin hakim onayı ile sonuçlanacağı,
4-Pazarlık usulü ile en yüksek bedeli verene ihalenin yapılacağı,
5-Taşınmaz kendisine ihale olan kimsenin, satış parasının teminat miktarından sonra kalan bedelini aynı gün açılacak olan hesaba peşin olarak yatırması gerektiği,
6-Satışın taşınmazın tapu kaydına göre yapılacağı,
7-Satış gününe kadar birikmiş vergi ve masraflar taşınmaz hissesi malikine, satıştan sonraki ihale pul bedeli, tapu harçları ile diğer vergiler alıcıya aitir.
8-İş bu taşınmaz ilanda yazılı olduğu üzere satılacağı ilan olunur.17/01/2023

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.