Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
EREĞLİ(KONYA) SULH HUKUK MAH. SATIŞ MEMURLUĞU
2020/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, 613 Parsel, BEYÖREN Mahalle/Köy, Taşınmaz tarla vasfındadır, toprak yapısı kumlu, tınlı, organik madde ve humusça düşük düzeyde, az miktarda kireçli alkalilik ve drenaj problemi olmayan topoğrafik olarak eğimsiz, AKK'ya göre III.sınıf tarım arazisidir, kendisine ait sulama kuyusu bulunmayan ve sulama sahası içerisinde yer almayan ancak komşu parselde bulunan sulama kuyusu ile sulu tarım yapılan tarım arazisidir, taşınmazın 30.000 m2 alanında sulama borularının aktif olarak kullanıldığı ve tarımsal faaliyet yapıldığı, geri kalan kısmında ise kuru tarım yapılabileceği ve herhangi bir tarımsal faaliyetin yapılmadığı üzerinde yabancı bitkilerin bulunduğu görülmüştür. Beyören mahalle merkezine 9 km, Ereğli ilçe merkezine 42 km mesafededir, ulaşım sorunu yoktur. Kapitalizasyon oranı %7 uygun görülmüştür.
Adresi : Beyören Mahallesi Ereğli/Konya / KONYA
Yüzölçümü : 46.000 m2
Arsa Payı :----
İmar Durumu : Plansız alanlar yönetmeliğine göre uygulama yapılır, 1/25000 ölçekli Konya planlama alt bölgesi nazım imar planının plan notlarına göre uygulama yapılır, Konya İl Tarım ve Gıda, Konya MEDAŞ, Konya DSİ IV.Bölge ve Ereğli Kadastro Müdürlüğünden görüş alınmadan uygulama yapılamaz şerhi vardır.
Kıymeti : 128.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından görülebilir
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 29/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Ereğli İcra Dairesi Müzayede Salonu Cahı Mah. Cahı Cad. Ereğli Adliyesi Zemin Kat Ereğli/Konya
Satış şartları :
1) Açık artırma yukarıda belirtilen yer, gün ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda (esatis.uyap.gov.tr internet adresinde) teminat yatırılmak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek teklif ile başlanılacaktır. Birinci artırmada satışa konu malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik

ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin % 50'si, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırma masrafları dahil) geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış talebi düşecektir.
2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir.
b) İhale damga vergisi, KDV (katma değer vergisi), tapu alım harcının yarısı (alıcı hissesi) ve tapu giderleri ile taşınmazın tahliye ve teslim giderleri alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler, tapu alım harcının yarısı (satıcı hissesi) ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.
3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.
4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenler 2020/4 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurabilirler.
8) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.