Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman ili, Ermenek ilçesi, Güllük Mahallesi, 253 Ada, 48 Parsel
1.) Taşınmazın Genel durumu ve İmar; Taşınmaz Karaman İli, Ermenek İlçesi, Güllük Mahallesi, 233 Ada, 48 Parselde 6.619,02 m2 Bağ ve Tarla vasfındadır. Taşınmaz mahalli yerleşim alanı sınırları ve belediye İmar Planı sınırları içinde kalmaktadır. İmar durumuna göre taşınmaz kısmen konut alanı Ayrık nizam 3 ve 5 kata, kısmen ağaçlandırılacak ve İmar yol hattı sınırlarında kalmaktadır. Taşınmaz elektrik, içme su, kanalizasyon, doğalgaz ve yol hizmetlerden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde imar uygulaması kapsamında, İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri ve 18. Madde kapsamında DOP kesintisi yapılmamıştır. Taşınmaz mahallinde Kentsel dönüşüm çalışmaları bulunmamaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinin doğusunda yer almakta olup çevresinde yapılaşma orta seviyededir.
2. Muhtesat Durumu; Taşınmaz üzerinde değere konu her hangi bir zirai veya İnşai muhtesat bulunmamaktadır.
3.Zemin değeri: Değer tespitine konu taşınmaz 9410-30 arasında değişken meyil yapısında olup su, elektrik ve yol sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içerisinde kısmen konut alanında ayrık nizam 3-5 kattır. Parselde DOP kesintisi yapılmamıştır. Değer tespitine konu parsel Güneyinde bulunan adliye Sarayına 20 metre Devlet Hastanesine 250 metre şehir merkezine ise 500 metre uzaklıktadır.
Adresi : Karaman İli, Ermenek İlçesi, Güllük Mahallesi 253 Ada 48 Parsel Ermenek / KARAMAN
Yüzölçümü : 6.619,02 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 3.309.510,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 14:30 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:30 - 14:45 arası
Satış Yeri : Ermenek Adliyesi Mezat Salonu Ermenek Adliyesi Kat:2 Ermenek/KARAMAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman ili, Ermenek ilçesi, 253 Ada, 46 Parsel,
1.) Taşınmazın Genel durumu ve İmar; Taşınmaz Karaman İli, Ermenek İlçesi, Güllük Mahallesi, 253 Ada, 46 Parselde 6.682,89 m2 Bağ ve Tarla vasfındadır. Taşınmaz mahalli yerleşim alanı sınırları ve belediye İmar Planı sınırları içinde kalmaktadır. İmar durumuna göre taşınmaz kısmen konut alanı Ayrık nizam 5 kata, kısmen İmar yol hattı sınırlarında kalmaktadır. Taşınmaz elektrik, içme su, kanalizasyon, doğalgaz ve yol hizmetlerden faydalanabilecek konumdadır. Taşınmaz üzerinde imar uygulaması kapsamında, İmar Kanunun 15. ve 16. Maddeleri ve 18. Madde kapsamında DOP kesintisi yapılmamıştır. Taşınmaz mahallinde Kentsel dönüşüm çalışmaları bulunmamaktadır. Taşınmaz ilçe merkezinin doğusunda yer almakta olup anayol hattı üzerindedir. Taşınmaz çevresinde yapılaşma yoğunluğu orta seviyededir.
2. Muhtesat Durumu; Taşınmaz üzerinde değere konu her hangi bir zirai veya İnşai muhtesat bulunmamaktadır.
3.) Zemin değeri: Değer tespitine konu taşınmaz % 10-20 arasında değişken meyil yapısında olup su, elektrik ve yol sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı içerisinde kısmen konut alanında ayrık nizam 5 kattır. Parselde DOP kesintisi

yapılmamıştır. Değer tespitine konu parsel Güneyinde bulunan adliye Sarayına 30 metre Devlet Hastanesine 250 metre şehir merkezine ise 500 metre uzaklıktadır. Parsel etrafında yapılaşma ve alış veriş merkezleri orta seviyededir.
Adresi : Karaman İli, Ermenek İlçesi, Güllük Mahallesi 253 Ada 46 Parsel Ermenek / KARAMAN
Yüzölçümü : 6.682,89 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 4.009.734,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 20/01/2023 günü 14:45 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 14:45 - 15:00 arası
Satış Yeri : Ermenek Adliyesi Mezat Salonu Ermenek Adliyesi Kat:2 Ermenek/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.