Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERZİNCAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/24 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, 527 Ada, 30 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm 29 m2 alanlıdır. Taşınmaz Erzincan Merkez İnönü Mah. Ordu Cad. üzerinde konumlanmaktadır. Taşınmazın yakın bölgesinde Uzun Çarşı, Barış Manço Parkı, 3-4 katlı apartmanlar ve showroomlar yer almaktadır. Taşınmaz, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanları ve şehir merkezine yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaz cepheli olarak konumlandığı Ordu Cad. şehrin yaya ve trafik yoğunluğu bakımından en işlek caddeleri arasındadır. Bölge gelişimini tamamlamış vaziyette olup tercih edilen yerleşim yerleri arasındadır. Ordu Cad. Erzincan ilinin trafik ve yaya yoğunluğu bakımından en işlek caddesi olup, cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve dolmuşlarla mülke ve istenilen bölgeye ulaşım sağlanabilmektedir. Ana taşınmaz arsa ve üzerinde yer alan 1 adet betonarme binadan oluşmaktadır. Arsa bölümü 1.145,21 m2 alanlıdır. Geometrik dikdörtgen şeklinde topoğrafik olarak düz bir yapıdadır. Doğusunda yer alan 25 mt. lik Ordu Caddesine, kuzeyinde yer alan 12 nolu imar yoluna cephelidir. Parsel üzerinde bodrum+zemin+3 normal katlı betonarme bina yer almaktadır. Hali hazırda Ordu Çarşı olarak bilinen taşınmazın bodrum katında garaj, kazan dairesi ve ortak kullanım alanları, zemin katında 1-20 bb nolu, 1. katında 21-40 bb nolu dükkanlar, 2. katında 41-62 bb nolu, 3. normal katında 63-84 bb nolu bürolar yer almaktadır. Konu taşınmaz pasaj içerisine ve batıda ara sokağa cephelidir. Taşınmaz mahallinde zemin kat 12 bb nolu dükkan olup, doğu cephedeki bina girişine göre sağ arka tarafta yer alır. Erzincan ili Tapu Müdürlüğündeki kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesine ve mevcut durumuna göre aykırı olarak 13 ve 14 bb nolu dükkanlar ile arasında bulunan bölme duvarlara geçiş kapıları açılarak müşterek olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Herhangi bir alan büyümesi gerçekleştirilmemiştir. Taşınmaz 29 m2 kullanım alanına sahiptir. Pencere doğramaları alüminyum, camlar çift cam, zeminler laminant parke, duvarlar duvar kağıdı ile kaplıdır. Isınması merkezi sistem kaloriferli olup, aydınlatması spot aydınlatma şeklindedir. Yüzölçümü : 1.145,21 m2 Arsa Payı : 1/84 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Belediye imar planında bitişik nizam 5 kat inşaata müsaadeli ticari alan ve E:1.00 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 280.000,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası - Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat ERZİNCAN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzincan İl, Merkez İlçe, İNÖNÜ Mahalle/Köy, 2081 Ada, 1 Parsel,74 Nolu Bağımsız Bölüm 29 m2 alanlıdır. Taşınmaz Erzincan Merkez İnönü Mah. Ordu Cad. üzerinde konumlanmaktadır. Taşınmazın yakın bölgesinde Uzun Çarşı, Barış Manço Parkı, 3-4 katlı apartmanlar ve showroomlar yer almaktadır. Taşınmaz, alışveriş merkezleri, sosyal donatı alanları ve şehir merkezine yürüyüş mesafesindedir. Taşınmaz cepheli olarak konumlandığı Ordu Cad. şehrin yaya ve trafik yoğunluğu bakımından en işlek caddeleri arasındadır. Bölge gelişimini tamamlamış vaziyette olup tercih edilen yerleşim yerleri arasındadır. Ordu Cad. Erzincan ilinin trafik ve yaya yoğunluğu bakımından en işlek caddesi olup, cadde üzerinden geçen toplu taşıma araçları ve dolmuşlarla mülke ve istenilen bölgeye ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz İnönü Mah. Uzun Çarşı İşhanının 2. katında güneycephedeki 6. sokağa ve pasaj içerisine cephelidir. Binanın dış cephesi klasik dış cephe boyası ile kaplı olup binada toplam 91 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bodrum katta kapalı garaj, mescit ve kazan dairesi, zemit katta 1-2-3-4.........29 bb nolu dükkan, 1. katta 30-31-32-33..........58 bb nolu dükkanlar, 2. katta 59-60-61.......91 bb nolu büro olarak kullanım sunmaktadır. Satışa konu taşınmaz 74 bb nolu büro brüt 29 m2 alana sahip olup bina girişine göre sağ tarafta köşe konumlu olarak yer almaktadır. Büro olarak kullanılmakta olup duvarları plastik boya, pencereleri alüminyum doğrama şeklindedir. Isınması merkezi sistem kaloriferli olup aydınlatması klasik aydınlatma şeklindedir. Yüzölçümü : 1.966,53 m2Arsa Payı : 1/91 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Belediye İmar Planında ayrı nizam 5 kat inşaata müsaadeli ticari alan ve E:1.00 olarak planlanmıştır.
Kıymeti : 170.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/11/2021 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 10:10 - 10:15 arası Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası - Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat MERKEZ / ERZİNCAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.