Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Aziziye İlçe, 6118 Ada, 2 Parsel, GEZKÖY Mahalle/Köy,Gezköy mah 6118 ada 2 parsel 6.062,00m2 yüz ölçüme sahip olup,Tapu kaydında arsa vasfındadır.İmar planında Akaryakıt istasyon alanında kalmaktadır.imarlı parseldir. İlgili parselde bulunan taşınmaz Aziziye ilçesi,Gezköy mahallesindeErzurum-Erzincan karayolu üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın fiili durumda üzerinde 3200m2 yüzölçüme sahipendüstriyel beton uygulamasıtespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde280m2 yüzölçüme sahip beton rampa olarak kullanılan yer bulunduğu tespit edilmiştir.6118 ada 2 nolu parseliin bütün üstün, eksik yönleri araştırılmış ve kent bütünü haritasındaki yeri, taşınmazın konumu, mevkii gibi faktörler dikkate alınmış, taşınmazın merkeze yakınlığı, belediye ve sosyal hizletlerden yararlanma durumları, topoğrafik yapısı, üzerinde inşaat yapılabilirlik durumu ve ara sokağa cepheli olması değerlendirilmiştir.6118 ada 2 nolu parsel imar planı içerisinde olması yol, su, elektrik ve kanalizasyon hizmetlerinden faydalanmış olması, topoğrafik yapısının düzğün olması nedeniyle 2020 yılı birim fiyat ve rayiçleriyle göz önünde bulundurularak kıymet takdiri yapılmıştır.
Adresi : Gezköy Mahallesi Erzurum-Erzincan Karayolu Üzeri Aziziye / ERZURUM
Yüzölçümü : 6.062,00 m2 Arsa Payı : tam hisse İmar Durumu : imarlı
Kıymeti : 2.251.900,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Aziziye İlçe, - Ada, 4385 Parsel, GEZKÖY Mahalle/Köy, KÜÇÜKSU Mevkii, Erzurum ili, Aziziye ilçesi,Gezköy mahellesinde 20 pafta 4385numaralı parsel üzerinde bulunan Yem Fabrikası, İdareBinası ve Kantar binası ile bekçi kulübesive arsa vasfındaki taşınmazdır.Taşınmazın tapusu 15.000m2 olduğu ve üzerindeki yapı alanlarınınise Yem Fabrikası brüt aolarak 1.680,00m2, İdari banısı iki katlı olup toplamda brüt olarak (taban alanı 235m2) 470,00m2ve Bekçi ile Kantar kulübesinin ise brüt olarak 30 m2 yüzölçüme sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların yakşaşık olarak 15-20yıllık bir yapılar mevcuttur. Taşınmazda tespitesnasında Fabrikanın kullanılmadığı görülmüş olup,Taşınmazın bulunduğu kent btünü haritasındaki yeri taşınmazınkonumu mevkii gibi faktörler dikkate alınmış taşınmazın merkeze yakınlığı, beledeye ve sosyal hizletlerden yararlanma durumları, topoğrafi yapısı, üzerinde inşaat yapılabilirlik durumu ve ara sokağa cepheli olması değerlendirilmiştir. Satışa konu olan 4385 nolu parselde bulunan Fabrika ve eklentilerininparselin imar planın içerisinde olmas,ı yol, su, elektrik ve kanalizasyon hizmetlerinden faydalanmış olması, topoğrafik yapısının düzgün olması nedeniyle 2020 yıllıbirim fiyatve rayiçleriylebaz alınarak kıymet takdiri yapılmıştır.
4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunumadde 15 (Değişik fıkra: 23/10/2008-5807/3 md.) 4.fıkrası uyarınca "OSB'ce teminat olarak gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde; Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir." m.15/5(Ek Fıkra: 23/10/2008-5807/3) uyarınca da "Taşınmazların kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır."
İHALEYE KATILACAKLARIN (ALICILARIN) Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinde yer alan katılımcıların taşıması gereken şartlar ile kurulamayacak tesisler başlığı ile belirtilen 54. Madde hükmüne ve Erzurum 1.Organize Sanayi Bölgesi Kuruluş Protokolünde yer alan hükümlere riayet etmeleri, taşınmazı satın alan şahısların/şirketlerin hangi konuda üretim faaliyetlerinde bulunacaklarını Erzurum 1.Organize Sanayi Bölge Müdürlüğüne taahhüt etmeleri gerekmektedir.Organize Sanayi Bölgeleri Kanunugereği; borç nedeniyle satışına karar verilen gayrimenkullerin icra yolu ile satışı halinde, Organize Sanayi Bölgesinin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara satış yapılmaktadır.
İHALEYE KATILACAKLARIN (ALICILARIN) Ayrıca Erzurum 1.Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü tarafından müdürlüğümüz dosyasına hitaben gönderilen 26/02/2021 tarihli yazıda; borçlu şirketin değişik borç kalemleri altında güncel borç bakiyesinin bulunduğu, tescil aşamasında tescil işlemlerinin yapılabilmesi için öncelikle söz konusu borcundan ödenmesi gerektiği ( güncel borcu bulunduğu bildirilmiştir ) ve taşınmazın emlak değeri üzerinden OSB'ye %2 Tesise katılım bedeli ödenmesi koşulu ile satış için gerekli izin yazısı verileceği bildirilmiştir.
NOT: Satışa iştirak edeceklerin 4562 sayılı OSB Kanununun 18.maddesi (ek fıkra 23.10.2008-5807 S.K./4.Mad.) gereğince Erzurum 1. OSB'den uygunluk görüşü almaları zorunlu olup en geç ihaleye başlanmadan önce dosyaya ibraz etmeleri gerekir.
Adresi : Erzurum Aziziye Gezköy Mah 1 Organize Sanayi Bölgesi, 3 Caddesi Aziziye / ERZURUM
Yüzölçümü : 15.000 m2Arsa Payı : - tam hisseİmar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 10.305.857,70 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 20/02/1995 tarih ve 751 yevmiye nolu ile Askeri Güvenlik Bölgesi İçerisinde , 03.09.1999 tarih ve4517 sayılı yevmiye ile 10 yıllık kira şerhi. Tapu kaydındaki gibidir. 4562 sayılıorganize sanayi bölgelerikanunun 18. Maddesi uyarınca devir ve temlik edilemez şerhi vardır
1. Satış Günü : 03/02/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 02/03/2022 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
DİKKAT: İhale katılımcıları ve Muhtemel alıcıları tüm açıklamaları , şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticeleri baştan kabul etmiş sayılacakları, Müdürlüğümüzün bu husustasorumlu tutulamayacağı hususuihtar olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/67 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2021