Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERZURUM
1. İCRA DAİRESİ
2021/7853 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 1106 Ada, 13 Parsel, VEYİSEFENDİ Mahalle/Köy, B Blok Zemin Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm
Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Veyis efendi Mahallesi 1106 ada 13 parsel nolu B blok zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm kat mülkiyeti tapu kaydında kayıtlıdır. Ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kuruludur. Fiili zeminde bitişik nizamda 3 adet apartman binası mevcuttur. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu apartman bodrum, zemin, üç normal katlı yapıdan oluşmaktadır. Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, Veyisefendi Mahallesi 1106 ada 13 parsel nolu B Blok zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm kapalı olduğundan içi bilirkişi marifetiyle görülmemiş olup, mimari özellikleri projesinden okunarak ve genel gözlem, dıştan ve bağımsız benzerlerden bilgi alınmıştır. Kıymet takdir konusu bağımsız bölüm projeye göre, iki oda, bir salon, mutfak, orta hol, genel banyo, wc, bir balkonlu olup 105,00 m2 brüt, 90,00 m2 net alana sahiptir. Bağımsız bölüm kuzey ve güney cephelidir, yola bakmaktadır.
Daire giriş kapısı çelik, pencereleri kısmen PVC kısmen ahşaptır. Dairenin ısınması bireysel kombili sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmaz etrafında günlük ihtiyacı karşılamak üzere kurulan ticari işletmeler mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede yerleşkeler tamamlanmıştır. Sosyal donatılara pek yakın olmayıp şehrin tüm semtlerine giden toplu taşıma duraklarına yakındır ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. 100 m doğusunda Ahmet Yesevi Caddesi, 100 m güneyinde Erzurum Ağrı yolu mevcuttur. Apartmanın giriş kapısı güney yönünde ve cam giydirmeli demir ferforje kapıdır. Ortak kullanım alanı (bahçe) bulunmamaktadır. Bina içerisinde zemin ve merdivenleri mozaik betondur. Duvarları sıvalı ve boyalıdır. Apartmanda asansör, yangın müdahale donanımı ile kaçış merdiveni ve kapalı otoparkı bulunmamaktadır. Kapıcı hizmeti yoktur. KDV oranı %1 olup, kıymet takdiri 250.000,00 TL olarak belirlenmiştir.
KEŞİF TARİHİNDE BAĞIMSIZ BÖLÜM KAPALI OLDUĞUNDAN İÇERİSİ GÖRÜLMEDEN BİLİRKİŞİLERCE TAKDİR YAPILDIĞI İHALEYE KATILACAKLARIN BU HUSUSU GÖZ ÖNÜNCE BULUNDURARAK KATILIM SAĞLAMALARI VE TÜM SORUMLULUĞUN KENDİLERİNE AİT OLDUĞU İHALE KATILIMCILARINA İHTAREN İLAN OLUNUR.
Adresi : Erzurum İli Yakutiye İlçesi Veyisefendi Mahallesinde Bulunan 1106 Numaralı Adadaki 13 Parsel Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü : 1.408,00 m2
Arsa Payı : 2/72
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Büyükşehir BelediyeBaşkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7853 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.