Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3682 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, ALİPAŞA Mahalle/Köy, 1608 Ada, 1 Parsel, Erzurum İli, Yakutiye İlçesi, 145,15 m2 yüz ölçüme sahip olup, tapu kayıtlarına göre "Arsa" vasfındadır. Parsel üzerinde halihazırda Betonarme Karkas yapı tarzında, bitişik nizamda inşa edilmiş olan bodrum + zemin + 3 normal katlı bina bulunmaktadır. Keşif anında yapılan ölçümlere göre yapı zemin katında (10 m x 11m.) 110 m2, normal katların her birinde 130 ar m2 brüt alana sahiptir. Bodrum katta ölçüm yapılamamış olup, bodrum kat alanı bilinmemektedir. Yapı bodrum kat haricinde toplamda yaklaşık 500 m2 alana sahiptir. Yapının zemin katında bodrum katlı 1 adet dükkan, normal katlarında ise kat dahilinde 1 er adet mesken bulunmaktadır. Bina 1 adet dükkan ve 3 adet meskenden oluşmaktadır. Zemin katta yer alan iş yeri dahilinde zemin mozaik beton kaplı, duvarlar ve tavan plastik badanalıdır. Dükkan vitrin cephesi demir doğramalıdır. Yapı dahilinde yer alan meskenlerin her biri 1 adet salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Benzer iç mekan özelliklerine sahip olan meskenler dahilinde zeminler salon ve odalarda parke kaplı, diğer ünitelerde seramik kaplıdır. Duvarlar mutfak ve ıslak hacimlerde seramik kaplı, diğer ünitelerde saten boyalıdır. İç kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC, daire giriş kapıları çeliktir. Yakutiye Belediyesi İmar Servisinde sözlü olarak yapılan incelemelerde parsel üzerinde yer alan yapıya ait arşiv kaydına ve herhangi bir olumsuz tutanağa rastlanılmamış, herhangi bir yıkım kararının bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Yerinde yapılan tespitlere göre yapı 3/B yapı sınıfında değerlendirilmiştir.Yakutiye Belediyesi, Harita Servisi yetkililerinden edinilen sözlübilgiye göre, söz konusu parsel TİCK (ticaret + konut) Alanı imarlı olup; Yençok=15,50 m. yapılaşma koşullarına sahiptir. Edinilen sözlü bilgiye ve ekte sunular plan örneğine göre parselin yaklaşık 48 m2 yola terkli kısmı bulunmaktadır. Parsel üzerinden yer alan yapı yola terkten etkilenmektedir. Toptancılar Çarşısı olarak bilinen bölge, tüm sokaklar üzerinde genellikle zemini toptancı dükkanı olarak kullanılan bitişik nizamlı 5-6 katlı apartmanlar, eğitim kurumları, iş yeri bölgeleri ve kısmen kamu kurum ve kuruluşları ile yoğun şekilde yapılandırılmış olup, bölgenin belirli bir ticari potansiyeli de bulunmaktadır. İlgili bölge yerleşim alanı olarak genellikle orta gelir seviyesine sahip aileler tarafından tercih edilmektedir. İlgili taşınmazların bulunduğu bölgede doğalgaz dahil tüm alt yapı ve çevre düzenleme çalışmaları tamamlanmış olup, bölgeye toplu taşıma araçları ile ulaşım imkanları orta seviyededir. Keşif tarihi itibari ile tarafımızca lazer metre yardımı ile yerinde ölçüm yapılmıştır. Keşif anında yapılan ölçümlere göre yapı zemin katında (10 m x 11m.) 110 m2, normal katların her birinde 130 ar m2 brüt alana sahiptir. Bodrum katta ölçüm yapılamamış olup, bodrum kat alanı bilinmemektedir. Yapı bodrum kat haricinde toplamda yaklaşık 500 m2 alana sahiptir. Parsel üzerinde yer alan yapının yaklaşık inşa yılı ve bakım durumu esas alınarak % 32 oranında yıpranma ön görülmüştür.
Adresi : Kazım Karabekir Paşa Mah. 5. Toptancılar Sokak Bina No:17 Yakutiye/Erzurum
Yüzölçümü : 145,15 m2
İmar Durumu :TİCK (ticaret + konut) Alanı 5 katlı imarlı
Kıymeti : 1.670.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek şerhleri
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2023 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2023 - 10:25
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2023 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2023 - 10:25

10/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.