Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/52 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, SOĞUKÇERMİK Mahalle/Köy,0 Ada, 4424 Parsel, Borç konusu taşınmaz arsa vasfındadır. Borç konusu taşınmaz 620,97 m2 yüzölçüme sahip olup borçlu 1/2 hissesi oranında maliktir. Borç konusu taşınmazın bodrum kat 130,00 m2,zemin kattaki fırın ve boş olarak kullanılan dükkanlar sırası ile 250 m2 ve 120 m2 olduğu, 1.2. ve 3.Katlarda her bir katta 3 daire olup güney-batı cepheli daireler 120 m2, kuzey batı cepheli daireler 120 m2ve kuzey-güney-doğu cepheli daireler 180 m2 olduğu ve buna göre yapının toplam brüt alanı 1760 m2 olup net alan ise 1500 m2 dir. 5-10 yllık bir yapıdır. Keşif esnasında 1.2. ve 3. Katlardaki toplam 9 daireden 6 tanesinin tamamlandığı ancak 2 tane 120 m2 yüz ölçüme sahip daire ile bir tane 180 m2 yüz ölçüme sahip dairelerin iç duvarlarının örülü olduğu, dış pencerelerinin pwc ile kaplı olduğu, zeminde şap atıldığ bunun dışında hiçbir imalat olamaması sebebi ile %45 oranında eksik imalatın olduğu görülmüştür. Bunun dışında akalan kısımlarda ise binanın yapım yılı ve özellikleri dikkate alınarak %10 yıpranma oranına sahiptir. Borç konusu taşınmaz üzerinde henüz kat irtifakı ve mülkiyet tapusuna geçmediği ancak üzerinde bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşmak üzere toplam 5 katlı yapının mevcut olduğu görülmüştür.Bodrum katın sığınak olarak kullanıldığı, zemin katta 250 m2 yüz ölçüme sahip fırın ile 120 m2 yüz ölçüme sahip boş bir dükkanın olduğu görülmüştür. Her bir katta 3 adet daire bulunmakta olup bunlardan iki tanesi 3+1 ve 1 tanesi de 4+1 olmak üzere toplam 9 adet konut olarak tasarlanmış daire bulunmaktadır. Bu dairelerden 3 tanesi eksik imalatları bulunmaktadır. Bitmiş olan dairelerde ise zeminler laminant parke, ıslak zeminler seramik, mutfak dolabı ve vestiyeri mevcuttur.Asansörsüz ve doğalgazlı olup kombili sistem ısıtmaya sahiptir. Kalorifer peteklerinin panel radyatör veçatısının oluklu galvanizli saç olduğu tespit edilmiştir. Borç konusu dairenin bulunduğu yapı 3 .Sınıf B Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. Taşınmaz dört cephelidir. Taşınmaz belediye mücavir alanı içerisinde 1/1000 lik uygulama imar planı içerisinde olup belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Borç konusu taşınmaz lüks yapı sınıfında olmayıp %18 KDV oranına sahiptir. Adresi : Kurtuluş Mahallesi Karlı Sokak No:4 Yakutiye Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü : 620,97 m2
İmar Durumu :4 katlı konut + ticaret alan içerisindedir.
Kıymeti : 1.603.785,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek şerhleri
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 30/03/2023 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/04/2023 - 10:24
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/05/2023 - 10:24

24/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.