Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERZURUM
3. İCRA DAİRESİ
2022/3257 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, DERE Mahallesi, Köşk Yolu mevki, 5478 Ada, 6 Parsel,D blok, 7.kat, 14 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken cinsindeki taşınmazdır. Borç konusu taşınmazın brüt alanı 185 m² olduğu ve net kullanım alanının ise 155 M2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda keşif esnasında kiracının ikamet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazın 10-15 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payının %15 düşülecektir. Borç konusu dairenin bulunduğu yapı IV. Sınıf A Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir.
Taşınmazın fiziki özellikleri incelendiğinde 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, giyinme odası, ebeveyn banyo, yüklük, WC, ve bir adet balkonunun olduğu tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmaz iki cephelidir.(kuzey-batı cepheli) Kapalı otoparkı bulunmamakta olup bahçesi açık otopark olarak kullanılmaktadır. Çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiştir. Site şeklinde yapılmıştır. Dış cephe mantolama yapılmış üzeri sıvalı boyalı ve çatısının trapez galvanizli saç olduğu, binanın kaloriferli ve asansörlü olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın duvarları ve tavanları alçı, saten alçı, boya ve kartonpiyer imalatlı, yatak odası ve koridor mahallininin tavanı led ışıklı alçıpan asma tavan imalatı, döşemeleri laminant kaplamadan oluşmaktadır. ıslak hacimlerin duvar ve döşemeleri seramik kaplama, tavanı pvc asma tavan olarak yapıldığı tespit edilmiştir.Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap panel kapıdır.ısınmanın doğalgaz merkezi sistem ile sağlandığı, kalorifer peteklerinin panel radyatörden oluştuğu, binanın mantolamalı ve asansörlü görülmüştür.bina girişinde kullanılan merdivenlerin mermer, korkulukların ise demir doğramadan oluştuğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Muratpaşa Mah.Saray Bosna Cad.No:5 Fatih Gemalmaz Sitesi D Blok 7.Kat No:14 Yakutiye / ERZURUM
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 5.302,00 m2
Arsa Payı : 45/5302 İmar Durumu : Ticari+Konut Yençok=24,50 m.
Kıymeti : 1.170.205,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı YoluNo:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3257 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.