Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Erzurum İl, Yakutiye İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 6723 Ada, 11 Parsel, A blok, zeminkat, 2 numaralı bağımsız bölüm yapılan bilirkişi raporunda; Taşınmaz 557,97 m2 yüz ölçüme sahip arsa vasfındadır. Borç konusu taşınmaz 1/1 tam hisseli ve kat irtifak tapusuna sahiptir. Borç konusu taşınmazın keşif esnasında kiracı tarafından çiğ köftem dükkanı ve Elit Yapı İnşaat Malzeme ve işlemleri şeklinde kullanıldığı görülmüştür. Borç konusu taşınmaz parselin zemin katında işyeri olarak kullanılmaktadır.
Zemin katında satış ofisi ve dükkanı ile asma katında ise yine aynı işlevsellikle kullanılmaktadır. Ayrıca depo olarak kullanılan alanı da mevcuttur. Tabanı seramik ve ıslak zeminleri seramik, duvarları sıva ile kaplı, tavanları metal asma tavanlı ve kaloriferli ve doğalgazlıdır. Dış pencere doğramaları pvcdoğrama yapılmıştır. Apartmanın çatı malzemesi galvanizli oluklu sac malzeme ile kaplıdır. Taşınmazın bakımlı, satılabilir, yaşına göre yıllık periyodik bakımları yapılmıştır. 3. Sınıf B Grubu yapılar, statüsünde değerlendirilecektir. Depo alanı; 156 m2, zemin ve asma katı;195 m2 brüt alanlara sahiptir. Deponun net alanı 138 m2 ve zemin ve asma katın net alanı 165 m2 dir. Borç konusu taşınmaz üzerindeki yapı yaklaşık 5-10yıllık yapı olduğu ve yapı özellikleri de dikkate alınarak %5 yıpranma payı düşülecektir. Kuzey cepheli olan bir dükkandır. Borç konusu taşınmaz 1/1000 lik uygulama imar planı içerisinde kalmakta olup mevcut imar durumuna göre 6 katlı konut+ticaret alanı içerisinde kalmaktadır. Borç konusu taşınmaz otoparka sahip değildir ve lüks yapı sınıfında değildir. % 18 KDV oranına sahiptir.
Adresi : Ömer Nasuhi Mah. Somuncuoğlu Cad. No:15/B Zemin Kat Yakutiye/ ERZURUM
Yüzölçümü : 303 m2
Arsa Payı : 243/3860
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 2.815.800,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, İSTASYON Mahalle/Köy, 6723 Ada, 11 Parsel, A blok, zeminkat,1 numaralı bağımsız bölüm yapılan bilirkişi raporunda; Taşınmaz 557,97m2 yüz ölçüme sahip arsa vasfındadır. Borç konusu taşınmaz 1/1 tam hisseli ve kat irtifak tapusuna sahiptir. Borç konusu taşınmazın keşif esnasında kiracı tarafından unlu mamul çörekçi dükkanı şeklinde kullanıldığı görülmüştür. Borç konusu taşınmaz parselin zemin katında işyeri olarak kullanılmaktadır. Zemin katında satış ofisi ve imalathane ile asma katında ise yine aynı işlevsellikle kullanılmaktadır. Tabanı seramik ve ıslak zeminleri seramik, duvarları sıva ile kaplı, tavanları metal asma tavanlı ve kaloriferli ve doğalgazlıdır.
Dış pencere doğramaları pvc doğrama yapılmıştır. Apartmanın çatı malzemesi galvanizli oluklu sac malzeme ile kaplıdır. Taşınmazın akımlı, satılabilir, yaşına göre yıllık periyodik bakımları yapılmıştır. 3. Sınıf B Grubu yapılar, statüsünde değerlendirilecektir. 151 m2 brüt ve 136 m2 net alana sahiptir. Borç konusu taşınmaz üzerindeki yapı yaklaşık 5-10yıllık yapı olduğu ve yapıözellikleri de dikkate alınarak%5 yıpranma payı düşülecektir. Kuzey cepheli olan bir dükkandır. Borç konusu taşınmaz 1/1000 lik uygulama imar planı çerisinde kalmakta olup mevcut imar durumuna göre 6 katlı konut+ticaret alanı içerisinde almaktadır. Borç konusu taşınmaz otoparka sahip değildir ve lüks yapı sınıfında değildir. % 18 KDV oranına sahiptir.
Adresi :Ömer Nasuhi Mah. Somuncuoğlu Cad. No:15/A Zemin Kat Yakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü : 136 m2
Arsa Payı : 149/3860
İmar Durumu : Dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 1.721.400,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 29/12/2022 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3742 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2022