Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ERZURUM 4. İCRA DAİRESİ
2019/2 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz bilgisi:Erzurum İl, Aziziye İlçe, 1664 Ada, 15 Parsel, GEZKÖY Mahalle/Köy, DADAŞKENT Mevkii, C/ZEMİN/-/1 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmaz borçlu adına 1/1 hisselidir. Taşınmaz adresi: Erzurum İli, Aziziye İlçesi Selçuklu Mahallesi Ahmet Aslan sokak no:3 tür. Borç konusu taşınmaz Erzurum İli,Aziziye İlçesi Gezköy Mahallesi 1664 ada 15 numaralı parseldir.Bu parsel 463,00 m2 yüz ölçüme sahip olup tapu kaydında C blok bodrum dahil üç katlı kargir apartman vasfındadır. Kat mülkiyeti tesis edilmiş olup bağımsız bölüm arsa payı 25/50 dir. Taşınmazın brüt alanı 145 m2 olduğu ve net kullanım alanı 123,5 m2 olduğu tespit edilmiştir.Keşif esnasında kiracının ikamet ettiği tespit edilmiştir. Taşınmazın yaklaşık 25-30 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payı %25 düşülmesine karar verilmiştir. Taşınmazın fizki özellikleri incelendiğinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol ve 1 balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmaz 3 cephelidir(kuzey -güney -doğu cephe). Dış cephe mantolaması yapılmış, sıvalı-boyalı ve çatısının oluklu galvanizli saç olduğu , binanın kaloriferli ve kombi sistem olduğu asansörünün olmadığı tespit edilmiştir. Bahçe kapısı demir doğrama olarak yapılmış pencereleri pvc doğrama olarak yapılmıştır. Taşınmazın duvarlarının sıvalı ve boyalı olduğu, tavanın plastik boyalı, oda, salon döşemesinin parke olarak yapıldığı, ıslak hacimlerin ise fayans olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Dairenin mutfak dolabının ve vestiyerinin olduğu, banyo dolabının olmadığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 463,00 m2
Arsa Payı : 25/50
İmar Durumu : İmar planı dosyada mevcut olup: taşınmaziskan sahasındadır, inşaat nizamı:ayrık , kat adedi:2bahçe mesafesi:5 yan bahçe mesafesi:3 arka bahçe mesafesi:3 olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 176.025,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi ve muhtelif kurum haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 13/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2020