Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ERZURUM
4. İCRA DAİRESİ
2021/1673 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Palandöken İlçe, OSMAN BEKTAŞ Mahalle/Köy, 7253 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm
Borç konusu taşınmaz Erzurum ili, Palandöken İlçesi , Osman Bektaş Mahallesi, 7253 Ada, 1 numaralı parsel üzerinde 1. kat 2 nolu bağımsız bölümdür. Kat irtifak tapusuna sahip olup arsa vasfındadır. Tapuda 240,03 m2 yüz ölçümüne sahiptir. Malik bağımsız bölümde tam hisseye sahip olup , 1/3 arsa payına sahiptir. Borç konusu taşınmazın brüt alanı 298 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 275 m2 olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca eklenti olarak çatı katının tamamı kullanılmakla birlikte brüt 55 m2'dir.
Taşınmaz 10-15 yıllık bir yapıdır. Eksik ve fazla imalatlarda dikkate alınarak %10 yıpranma oranına sahiptir. 7 Derslik, 2 yönetici odası, kantin ve 1 wc'ye sahiptir. Doğalgazlı ısıtma sistemine sahiptir. Zeminler ve ıslak zeminleri seramik ile kaplı olup iç duvarlar saten alçı ile kaplıdır. Kalorifer peteklerinin panel radyatör ve çatısının oluklu galvanizli saç olduğu tespit edilmiştir. Kuzey, batı, doğu cephelidir. Borç konusu dairenin bulunduğu yapı 3. sınıf B grubu statüsündedir. Blok nizam 2 katlı ticari alan içerisinde yer almaktadır. Çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiştir.
Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dış cephe, duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalıdır. Bina kaloriferli ve kombilidir. İşyeri içerisinde katlar arası geçişte kullanılan merdivenlerin renkli mermer kaplama, korkulukların ise alüminyum ferforje olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yunus Emre Mahallesi, Kayakyolu Caddesi, Eğitim Durağı Kurs Binası, Zemin Kat, Dış Kapı No:19/A Palandöken/ Erzurum Palandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü : 240,3 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu :Kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 2.824.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Türkiye Halk Bankası A.Ş 'nin 1. dereceden ipotek kaydı bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yayımlanacak olan satış ilanının İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ hükmünde sayılmasına ; ayrıca alacaklı ve borçlu haricindeki diğer ilgililerden tebligatı iade gelenlere gazetede ya da uyap elektronik ortamda yapılacak ilanın tebliğ hükmünde sayılmasına,
7- İİK 134/1 maddesi gereğince müdürlüğümüzce ihale konusu malların muhafaza ve idare edilemeyeceği doğabilecek zararların ihale tarihi itibariyle ihale alıcısına ait olmasına veya icra müdürlüğünden muhafaza tedbirlerinin talep edilmesine,  
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1673 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.