Erzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Erzurum Palandöken’de üzerinde bina bulunan 1470 m2 arsa icradan satılık

İhalenin AdıErzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Erzurum Palandöken’de üzerinde bina bulunan 1470 m2 arsa icradan satılık
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlErzurum
İhalenin Tarihi31 Ağustos 2022
İhale Saati14:30
İhale iKNILN01668330
İhaleyi Yapan İdareErzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :
 
T.C.
ERZURUM
4. İCRA DAİRESİ
2018/6438 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : ERZURUM İL, PALANDÖKEN İLÇE, 5832 ADA, 1 PARSEL, OSMAN BEKTAŞ MAHALLE/KÖY, İŞ BU İLANA KONU TAŞINMAZ ARSA NİTELİĞİNDE OLUP BORÇLUNUN 1768/2400 HİSSESİ SATILACAKTIR. ERZURUM İLİ PALANDÖKEN İLÇESİ OSMAN BEKTAŞ MAHALLESİ 5832 ADA 1 PARSEL ARSA NİTELİĞİNDE KAYITLI OLUP FİİLİ DURUMDA TAŞINMAZ ÜZERİNDE 2 BLOK YAPI OLUP HER BİRİ 200,00M² * 6 KAT * 2+170,00 M² * 2 = 2.740,00 M² VE 200,00 M² * 6KAT * 2 + 2* 170,00 M² = 5.450,00 M² DEN OLUŞMAKTADIR.

T
AŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARDA BULUNAN DAİRELERİN TAMAMI MESKEN OLARAK KULLANILMAKTADIR. TAŞINMAZ OSMAN BEKTAŞ MAHALLESİ, PALANDÖKEN YOLU MEVKİİNDE BULUNAN TAŞINMAZDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZ PALANDÖKEN KAYAK TESİSLERİNE ÇIKAN YOLDA POLİS OKULUNUN YANINDA BULUNAN KAVŞAĞI GEÇTİKTEN SONRA KAYAK YOLUNA ÇIKAN YOLDA SAĞA AYRILAN 2. KAVŞAKTAN SOLA DÖNÜLDÜĞÜNDE SOLDA BULUNAN CAMİİ EÇİLDİKTEN SONRA SOLDA BULUNAN 2 BLOKTAN OLUŞAN YAPIDAN OLUŞMAKTADIR.

TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPILAR 2 BLOKLU VE 6 KATLI YAPILARDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE BULUNAN YAPILARIN HER BİRİNİN HER KATINDA 2 ADET DAİRE BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPI AYRIK BLOK NİZAM OLARAK İNŞAA EDİLMİŞTİR. TAŞINMAZ İMAR PARSELİNDEN OLUŞMAKTADIR. ÜZERİNDE BULUNAN YAPILAR İMARLI YAPILARDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZIN 1786/2400 HİSSESİ BORÇLU MURAT YILMAZ ADINA KAYITLI OLUP BORÇLU ADINA KAYITLI HİSSE SATILACAKTIR.

TAŞINMAZ ARSA NİTELİĞİNDEDİR. BORÇ KONUSU TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN YAPILAR 3. SINIF B GRUBU YAPILAR STATÜSÜNDE DEĞERLENDİRİLECEKTİR. YAPI YAŞINA GÖRE BAKIMLI OLDUĞUNDAN EKSİK İMALAT VE YIPRANMA ORANI %6 OLARAK HESAPLANACAKTIR. TAŞINMAZIN FİZİKİ ÖZELLİKLERİ İNCELENDİĞİNDE DÖŞEME TESVİYE BETONU ÜZERİNE KISMI SERAMİK KISMI AHŞAP KAPLAMA YAPILMIŞ, DUVARLAR TUĞLA DUVAR OLUP İÇERDEN VE DIŞARDAN SIVALI BOYALI, TAVAN BETONARME DÖŞEME ÜZERİ SIVA ÜZERİ BOYA, PENCERE DOĞRAMALARI PVC DOĞRAMA OLUP CAMLARI IS CAMDAN İMAL EDİLMİŞTİR. İÇ KAPI KANATLARI VE KASALARI AHŞAP DOĞRAMADAN YAPILDIĞINI TESPİT EDİLMİŞTİR. TAŞINMAZ YAPILARIN ISINMASI KALORİFER SİSTEMİ İLE YAPILDIĞI, HER DAİRENİN MÜNFERİT DOĞAL GAZ TESİSATININ DÖŞENDİĞİ TESPİT EDİLMİŞTİR. TAŞINMAZIN ÜZERİNDE BULUNAN VE HER BİR YAPININ HER KATINDA 2 DAİRESİ OLAN YAPILARIN TAMAMI İKİ DAİRE ÜZERİNDE İNŞAA EDİLMİŞTİR. HER DAİRENİN 3 CEPHESİNDEN AYDINLIK ALDIĞI TESPİT EDİLMİŞTİR.


Adresi : Erzurum İli Palandöken İlçesi Osman Bektaş Mahallesi 5832 Ada 1 Parsel Palandöken/ ERZURUM
Yüz ölçümü : 1.470,71 m²
Arsa Payı : 1768/2400
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.242.176,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI)
PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1
- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yayımlanacak olan satış ilanının İ.İ.K 127. Maddesi gereğince tebliğ hükmünde sayılmasına, ayrıca alacaklı ve borçlu haricindeki diğer ilgililerden tebligatı iade gelenlere gazetede ya da uyap elektronik ortamda yapılacak ilanın tebliğ hükmünde sayılmasına,7- İ.İ.K 134/1 maddesi gereğince müdürlüğümüzce ihale konusu malların muhafaza ve idare edilemeyeceği, doğabilecek zararların ihale tarihi itibariyle ihale alıcısına ait olmasına veya icra müdürlüğünden muhafaza tedbirlerinin talep edilmesine, 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6438 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/07/2022

(İİK m.126)
(*)
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa