Erzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Erzurum Yakutiye Kavak Mahallesinde 352 metrekare dükkan icradan satılık
| İhalenin Adı | Erzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü Erzurum Yakutiye Kavak Mahallesinde 352 metrekare dükkan icradan satılık |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Erzurum |
| İhalenin Tarihi | 05 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01558117 |
| İhaleyi Yapan İdare | Erzurum 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ERZURUM
4. İCRA DAİRESİ
2021/6941 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANIERZURUM
4. İCRA DAİRESİ
2021/6941 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Tapu Kaydı: Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 1224 Ada, 33 Parsel, KAVAK Mahalle, bağımsız bölüm niteliği: ZEMİN KATTA 3 DÜKKANI OLAN BODRUM NİTELİKLİ TAŞINMAZdır. Taşınmaz Yakutiye ilçesi Kavak Mahallesi 1224 Ada 33 Parsel üzerinde bulunan Şükrüpaşa Mah. sınırları içerisinde Kehribar Sk. ile Yavuz Selim Sk. kesişiminde köşe konumlu ve çift cephelidir. Taşınmaz sanayi bölgesinde ticari potansiyele sahip bölge konumludur. Taşınmaz zemin katta üç dükkanı olan bodrum dahil üç katlı bahçeli kargir apartman vasıflı komple binadır. Bodrum + zemin + 1 katlı olmak üzere 3 katlı betonarme yapıdır. Taşınmaz 1/1 hisseli borçlu şahıs adına kayıtlıdır. Taşınmazın bodrum ve zemin katlarında 1A ve 1B dış kapı numaralı 2 adet dükkan, 1.katında ise 3 dış kapı numaralı 2 adet mesken bulunmakta olup yaklaşık 34 yıllık betonarme bina olup, bodrum ve zemin katlarda 143,00 m2 ve 1.katta 155,00 m2 olmak üzere toplam brüt yapı alanı 441,00 m2 dir. Ahşap karkas üzeri saç çatılı binanın dış cephesi ince sıvalı ve plastik boyalı olup binada asansör ve ısıtma sistemi bulunmamaktadır. 2+1 terkipli dairelerin iç ve dış kapıları ahşap doğramalı , pencereler pvc den mamüldür. Banyo WC zemin ve duvar kaplamaları seramik kaplı, mutfak banyo dolabı 2. kalite ahşap dolaplardır. Taşınmaz 3. Sınıf A Grubu yapılar statüsündedir. Yapının inşai kalitesinin orta seviyede olması nispeten bakımlı durumda olması göz önüne alındığında %32 oranında yıpranma payı düşülerek hesaplanmıştır. Arsa Değeri 493.500,00 TL, Yapı Değeri 407.836,80 TL olup toplam değer 901.336,80 TL olarak tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 352,5 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer almaktadır. Dosyada mevcuttur.
Kıymeti : 901.336,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi ve muhtelif kurum haciz şerhleri vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6941 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |