Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ERZURUM 4. İCRA DAİRESİ
2015/11288 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 5458 Ada, 13 Parsel, GEZ Mahalle/Köy, -/1/-/6 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre: Taşınmaz Erzurum İi, Yakutiye İlçesi Lalapaşa Mah. 5458 ada 13 numaralı parsel üzerinde bulunan Çağlayan sokakta gökoba Yapı Kooperatifi Gökkuşağı sitesi 1. kat6 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın brüt alanı 160m2 net kullanım alanı ise 130m2 dir. Taşınmazın yaklaşık 30-35 yıllık bir yapı olduğu ve yaşı, bakımı ve yıpranması göz önüne alındığında yıpranma payının %40 düşülmesine karar verilmiştir. Borç konusu dairenin bulunduğu yapı 3. sınıf B grubu yapılar statüsünde değerlendirilmektedir. Taşınmazın fiziki özellikleri incelendiğinde 3+1 olan dairenin 3 adet oda+salon, mutafak, banyo, giriş holü, WC ve 2 adet balkondan oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmaz 2 cephelidir (kuzey-güney cepheli). Taşınmazın bodrum, zemin ve 5 normal kattanoluştuğu toplamda 7 katlı bir yapı olduğu görülmektedir. Tapu kaydında arsa vasfında olduğu ve çevre düzenlemesinin tamamlandığı tespit edilmiş, dış cephe sıvalı boyalı ve çatısının oluklu galvanizli saç olduğu binanın kaloriferli ve kombili olduğu asansörünün olduğu tespit edilmiştir. Dairenin mutfak dolabının, vestiyerinin olduğu ve banyo dolabının olmadığı doğalgaz tesisatının kombi sistem, kalorifer peteklerinin radyatör olup içerisinde ikametin olduğu bina girişinde kullanılan merdivenlerin mermer olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 342,86
Arsa Payı : 10/130
İmar Durumu : İmar planı dosyada mevcut olup, B-7 bina yüksekliğibitişik inşaat nizamı olarak belirtilmiştir.
Kıymeti : 184.031,38 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek şerhi ve muhtelif kurum haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 31/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire Bşk. Konferans Salonu - Kazım Yurdalan Mahallesi Erzurum-Ağrı Yolu No:41(İTFAİYE DAİRE BAŞKANLIĞI) PALANDÖKEN / ERZURUM
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/11288 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/07/2020