Eskipazar İcra Dairesi Müdürlüğü Karabük Eskipazar’da 328 metrekare tarla icradan satılık (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Eskipazar İcra Dairesi Müdürlüğü Karabük Eskipazar’da 328 metrekare tarla icradan satılık (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Karabük |
| İhalenin Tarihi | 06 Nisan 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01551588 |
| İhaleyi Yapan İdare | Eskipazar İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ESKİPAZAR İCRA DAİRESİ
2016/5 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ESKİPAZAR İCRA DAİRESİ
2016/5 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Eskipazar İlçe, 139 Ada, 1 Parsel, BÖLÜKVİRAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Karabük ili, Eskipazar ilçesi, Bölükviran Köyü hudutları dahilinde 328,23 m2 yüzölçümüne sahip parseldir. Dava konusu taşınmaz düz bir arazi olmayıp Kuzey yönünde %10-20 arası ve meyillidir. Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi organik maddece düşük düzeydedir. Alkalilik, tuzluluk ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Üzerinde tarım ve orman envali yoktur. Keşif günü itibariyle ekilip biçilmediği toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz incelendiğinde keşif günü itibariyle arazinin mevcut durumu ve konumu göz önüne alındığında arazi marjinal sulu tarım arazisidir. Bahçe vasfındadır.
Adresi : Bölükviran Köyü Eskipazar / Karabük Eskipazar / KARABÜK
Yüzölçümü : 328,23 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.922,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ESSKİPAZAR İCRA DAİRESİ / KARABÜK - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Eskipazar İlçe, 139 Ada, 6 Parsel, BÖLÜKVİRAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Karabük İli Eskipazar İlçesi Bölükviran Köyü hudutları dahilinde 2.000,01 metrekare yüzölçümüne sahip parseldir. Kıymet takdirine konu taşınmaz düz bir arazi olmayıp kuzey yönünde %40-60 arası ve değişik yönlerde aşırı meyillidir.Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi organik maddece düşük düzeydedir. Alkalilik , tuzluluk ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Üzerinde tarım ve orman envali yoktur. Keşif günü itibari ile ekilip biçilmediği toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz incelendiğinde keşif günü itibari ile arazinin mevvcut durumu ve konumu göz önüne alındığında arazi marjinal sulu tarım arazisidir. Bahçe vasfındadır. Taşınmazın tam hissesine 86.532,64 TL kıymet taktir edilmiş olup, detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. .
Adresi : Bölükviran Köyü Eskipazar Karabük Eskipazar / KARABÜK
Yüzölçümü : 2.000,01 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 86.532,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022
günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : ESKİPAZAR İCRA DAİRESİ / KARABÜK - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Eskipazar İlçe, 139 Ada, 1 Parsel, BÖLÜKVİRAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Karabük ili, Eskipazar ilçesi, Bölükviran Köyü hudutları dahilinde 328,23 m2 yüzölçümüne sahip parseldir. Dava konusu taşınmaz düz bir arazi olmayıp Kuzey yönünde %10-20 arası ve meyillidir. Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi organik maddece düşük düzeydedir. Alkalilik, tuzluluk ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Üzerinde tarım ve orman envali yoktur. Keşif günü itibariyle ekilip biçilmediği toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz incelendiğinde keşif günü itibariyle arazinin mevcut durumu ve konumu göz önüne alındığında arazi marjinal sulu tarım arazisidir. Bahçe vasfındadır.
Adresi : Bölükviran Köyü Eskipazar / Karabük Eskipazar / KARABÜK
Yüzölçümü : 328,23 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 6.922,37 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : ESSKİPAZAR İCRA DAİRESİ / KARABÜK - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Eskipazar İlçe, 139 Ada, 6 Parsel, BÖLÜKVİRAN Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, Karabük İli Eskipazar İlçesi Bölükviran Köyü hudutları dahilinde 2.000,01 metrekare yüzölçümüne sahip parseldir. Kıymet takdirine konu taşınmaz düz bir arazi olmayıp kuzey yönünde %40-60 arası ve değişik yönlerde aşırı meyillidir.Taşınmaz tınlı toprak yapısına sahiptir. Arazi organik maddece düşük düzeydedir. Alkalilik , tuzluluk ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Üzerinde tarım ve orman envali yoktur. Keşif günü itibari ile ekilip biçilmediği toprak işleme yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz incelendiğinde keşif günü itibari ile arazinin mevvcut durumu ve konumu göz önüne alındığında arazi marjinal sulu tarım arazisidir. Bahçe vasfındadır. Taşınmazın tam hissesine 86.532,64 TL kıymet taktir edilmiş olup, detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. .
Adresi : Bölükviran Köyü Eskipazar Karabük Eskipazar / KARABÜK
Yüzölçümü : 2.000,01 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 86.532,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 06/04/2022 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 05/05/2022
Satış Yeri : ESKİPAZAR İCRA DAİRESİ / KARABÜK - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |