Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ
2019/1904 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU BİLGİLERİ :Eskişehir ili ,merkez Tepebaşı ilçesi, Hacıseyit mahallesi, 601ada ,24 parsel, yüzölçümü 292,50 m2, Karkas Binave arsası , Kat : 2 ve çatı,B.B.No :5 ,16 /84 arsa paylı, Dubleks Mesken, Yaşar PEKER (İbrahim oğlu) adına Tam hisse paylı olarak kayıtlıdır. Yönetim Planı 31.07.2001, Kat Mülkiyetine geçilmiştir. EK : 3 Kömürlük ,Adresi : Hacıseyit mahallesi, Tınaztepe sokak, Çiçek apartmanı ,N:19 ,Kat : 2, D:5 İmar Durumu : Uygulamaİar Planında B-3 kat mesken sahasına isabet etmektedir. Ana Bina ; Tınaztepe sokak (genişliği 6mt. dir.) üzerinde olup , kuzey ön cephelidir. Bodrum+ zemin+2 normal + dubleks katlı yaklaşık 17 yıllık bina olup , yıpranma oranı % 20 dur. Meskun mahal içindedir. Bina mevcut haliyle Tepebaşı Belediyesinin , Esgaz'ın ve Tedaş'ın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Onaylı projesine göre yapılan betonarme karkas bina III. Sınıf , B grubu yapı sınıfında yapılmıştır. 2019 yılı asgari arsa birim değeri 287,49TL / m2dir. Binanın dışı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Isınma sistemi kombi ile yapılmaktadır. Bu blokta bir katta 2 daire vardır. Bina ve daire bakımlıdır. Şehir merkezine kuş uçumu 1.210 mt. mesafededir. Yakın çevresinde Sakarya İ.Ö.O. , Kırım caddesi ,Hayriye Camii , Gazi Yakup Satar ve Sakarya-1 caddeleri , B-3 ve B-4 katlı yeni binalar mevcuttur. Bina içi merdivenleri mermer kaplıdır. Ulaşım olarak yakınındaki caddeler üzerinden geçen ulaşım araçları ile yapılmaktadır. Yapı Ruhsatı 11.07.2000 tarihlidir. Yapı Kullanma Belgesi 25.12.2001 tarihlidir. Bodrum katta deposu vardır. Dairenin Özellikleri ; Daire binanın ön ve arka cephesine bakmaktadır.toplam proje Net Alanı 127,55 m2 dir. Kat 2 de ; Salon + 2 oda + mutfak + antre + wc + iç merdiven + balkon , Dubleks Katta ; 2 oda + hol+ duş dan ibarettir. Daireye giriş kapısı çelik , iç kapılar suntalem ahşap kapı ve pencereler pvc doğramadır. Odaların tabanları ahşap parke ve ıslak zemin tabanları ise seramik kaplıdır. Mutfakta :mdf kaplama alt-üst ahşap dolap+mermer tezgah-evye + tezgah üstü fayans + kombi ve Banyoda : dolaplı lavabo + duşakabin + klozet + duş teknesi vardır. Duvarlar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Isınma doğalgaz kombi ile yapılmakta olup , panel peteklidir. Banyo ve wc duvarları komple fayans ile kaplıdır. İç merdiven betonarme üzeri mermer kaplıdır. Daire kuzey-güney cephelidir. Üzerinde bulunduğu sokakdardır. Binanın önü açık değildir. Taşınmazın Değeri : Taşınmazın vasfı , yapı sınıfı , kullanış şekli , yaşı , bakımlı bina olması , İmar durumu , çevredeki ana yollara , caddelere , alış-veriş ve ticaret yerlerine olan yakın mesafesi , son katta olması vs. gibi tüm bu özellikleri bir bütün olarak göz önünde bulundurularak ve de piyasa Alım-Satım rayiçleri de dikkate alındığında Keşif Tarihindeki Piyasa Pazar Değeri 240.000,00 TL.dir. KDV oranı %1 dir.
Kıymeti : 240.000,00

TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 01/09/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 01/10/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat merkez Eskişehir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1904 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.