Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/46 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Mustafa Kemalpaşa Mahallesi 736 ada 18 parsel 6.kat 21 nolu bağımsız bölüm sayılı mesken olarak kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu bina Hasan Polatkan caddesi cephelidir. Mesken 3+1 brüt yaklaşık 120,00 m² dir. Meskenin bulunduğu bina asansörlüdür. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı ve pencereleri PVC doğrama, petekleri döküm petektir. Meskenin ısınma sistemi merkezi sistem doğalgaz, sıcak su ve mutfakta doğalgaz şofben kullanılmaktadır. Mutfakta granit tezgah alt üst dolap bulunmakta, tezgah alnı seramik kaplıdır. Mutfak, antre, WC ve banyo tabanları, WC ve banyo duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Banyoda gömme rezervuarlı klozet, vitrifiyeler ve duşakabin bulunmaktadır. Meskenin antre, odalar ve salon tabanları laminant parke kaplıdır. Meskenin iç duvarları boyalı ve yaşına göre bakımlı bir durumdadır. Eskişehir merkeze 750,00 metre mesafededir. Bulunduğu çevrede park, çok sayıda market, okullar bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine yürüme mesafesinde ve ticaret hayatının olduğu bölgededir.
Adresi :Mustafa Kemalpaşa Mahallesi Hasan Polatkan Caddesi No:3 Kat :6 Daire:21Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 120,00 m²
Arsa Payı : 1200/48700
İmar Durumu : 736 ada 18 parsel , 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 8 kat ticaret alanına isabet etmekte olup riskli alan sınırları içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
1. Satış Günü : 20/12/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Eskişehir 1.Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu,Adliye ek bina Arifiye Mahallesi Müftülük sokak no:4 Birinci kat 27 nolu oda

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/46 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir