Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. ESKİŞEHİR 2. İCRA DAİRESİ
2021/1831 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 551 Parsel, AKKAYA Mahalle/Köy, zemin ve 1 kat bağımsız bölüm 8 dubleks mesken Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmaz Akkaya mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel çokgen şeklinde topoğrafik yapıya sahiptir. Haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup taşınmazın yakın çevresinde hobi bahçeleri, tek kat köy evleri bulunmakta, orta gelir grubu yaşam alanı olup sosyal, kültürel ve ticari dokulara uzak konumda bulunmaktadır. Taşınmaz kuş uçumu Akkaya mahallesine 550 m ve Eskişehir İl merkezine 25.56 km mesafede bulunmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu site şeklindeki yapı 550,551 ve 552 parsel üzerine kurulu üzerinde toplam 12 blok ve 24 dubleks mesken bulunmakta olup konu taşınmaz 551 parsel içerisinde yer almaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu blok ikiz dubleks mesken olarak inşa edilmiştir. Site olarak inşa edilen ana yapıda giriş kısmında güvenlik ve yüzme havuzu olan sosyal tesis bulunmaktadır. Zemin + 1 Kat 8 Numaralı Mesken: Zemin kat ve 1. Kattan oluşan dubleks mesken vasıflı taşınmazın zemin katında salon, mutfak nişi, giriş teras ve wc ile 1.katında 2 yatak odası, banyo ve hol bulunmaktadır. brüt alanı 90,000 m2 olan dubleks yapının, giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğrama, teras alanı taban döşemesi seramik kaplama, odaların taban döşemeleri laminant parke, ıslak hacimler seramik fayans kaplama duvarlar alçı sıva üzeri plastik boya, çatı kaplaması kiremit kaplama, içme suyu site tarafında derin su kuyusundan saplanmakta olup ısıtma sistemi katı yakıt soba olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Akkaya Mah Başakköy Sitesi No:61 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam (B-8) 8 kat ticaret alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 17/12/2021 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.