Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ESKİŞEHİR
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, ORHANGAZİ Mahalle, 22462 Ada, 20 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda arsa olarak gözükse'de keşif anında üzerinde bodrum kat ve zemin kattan oluşan bir binanın olduğu görülmüştür. Binanın keşif anında fiilen kullanılmadığı, kapısının kilitli olduğu görülmüş ve dışarıdan inceleme yapılmıştır. Binanın bodrum katının kömürlük ve depo olarak kullanıldığı, zemin katın ise mesken olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır.Bina bodrum katı taş duvarlı zemin katı ise dolu harman tuğlası ile yapılmıştır. Çatısı Ahşap oturtma çatılı ve çatı üzeri kiremit kaplıdır. Binaya sokak kısmından dışarıdan yapılan merdivenle sundurma kısmına çıkılmakta, oradan daireye giriş sağlanmaktadır. Daire kapısı ve diğer kapılar ahşap doğramadır. Pencerelerin bir kısmı ahşap doğrama bir kısmı PVC doğramadır.Binanın oturma alını 101,00 m2 dir. Bina çevre ve şehircilik bakanlığı tarafından yayınlanan inşaat maliyetleri cetveline göre 3. sınıf A grubu yapılardan olup yaşı yaklaşık 45 olduğu anlaşılmış,, binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %50 dir. Taşınmaz şehir merkezine (valiliğe) 5130 mt. Kuş uçuşu mesafededir.Tren istasyonuna 4850 mt, Osmangazi Üniversitesi yerleşkesine 600mt yerleşke içindeki tıp fakültesine 3,00Km mesafededir. Kütahya kara yoluna 70 mt mesafededir. Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye uzak mesafede olup mahllenin ticari faaliyetlerin yoğun olduğu cadeye yakın konumdadır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Alt yapı hizmetleri tamamlanmış bir bölgededir.
Adresi : Orhan Gazi Mahallesi Sezen Sokak No20 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 153,00 m2 , Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Var , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmekte
Kıymeti : 660.000,00 TL, KDV Oranı : %18, Kaydındaki Şerhler : Yok
1. Satış Günü : 17/02/2023 günü 11:00 - 11:10 arası, 2. Satış Günü : 20/03/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Eskişehir 2.. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Arifiye mahallesi Müftülük sk. Adliye ek bina
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
Hissedarların ihaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı olanların %20 teminatlarını tamamlayarak yatırdıkları takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışardan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat yatırmak zorundadırlar. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler, Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.